深圳市保障性住房介绍

一、保障性住房的概念

深圳市保障性住房是指政府为保障中低收入家庭住房困难而提供的住房, 包括公共租赁住房、廉租住房、共有产权住房、经济适用住房。保障性住房是政府保障中低收入家庭住房困难的重要举措, 是社会保障体系的重要组成部分。

保障性住房的建设和管理, 应遵循以下原则:

1. 坚持政府主导与市场调节相结合;

2. 坚持公平、公正、公开的原则;

3. 坚持因地制宜的原则;

4. 坚持节约用地的原则;

5. 坚持绿色环保的原则。

二、保障性住房的类型

1. 公共租赁住房

公共租赁住房是指政府提供政策支持, 使用财政资金以租金补贴或实物配租的方式, 向符合规定条件的住房困难家庭提供保障的住房。公共租赁住房的保障对象包括:

1) 城镇低收入住房困难家庭;

2) 城镇住房保障家庭;

3) 新就业无房职工;

4) 在城镇工作的农民工;

5) 符合规定条件的其他住房困难家庭。

2. 廉租住房

廉租住房是指政府对符合廉租住房保障条件的住房困难家庭, 给予租金补贴, 其目的在于解决城镇低收入家庭的住房困难问题。廉租住房的保障对象包括:

1) 城镇低保家庭和低收入住房困难家庭;

2) 被列入城市最低生活保障范围的农村村民;

3) 城市低收入住房困难残疾人家庭;

4) 城市低收入住房困难老年人家庭;

5) 城市低收入住房困难优抚对象家庭;

6) 因不可抗力原因造成家庭成员全部或者部分丧失劳动能力、家庭平均收入低于低收入标准并导致基本生活出现严重困难的城市住房困难家庭。

3. 共有产权住房

共有产权住房是指政府提供政策支持, 使用财政资金, 以购买不动产的方式, 向符合规定条件的住房困难家庭提供部分购房款补贴, 并对所购住房实行限价, 购房家庭通过向政府缴纳一定比例的购房款获得房屋所有权, 并通过租赁的方式获得房屋的使用权。共有产权住房的保障对象包括:

1) 城镇中等偏下收入住房困难家庭;

2) 新就业无房职工;

3) 在城镇工作的农民工;

4) 符合规定条件的其他住房困难家庭。

4. 经济适用住房

经济适用住房是指政府提供政策支持, 使用财政资金, 以成本价或低于成本价的方式, 向符合规定条件且支付能力有限的城镇居民家庭出售的住房。经济适用住房的保障对象包括:

1) 城镇低收入住房困难家庭;

2) 城镇住房保障家庭;

3) 城市中等偏下收入住房困难家庭;

4) 新就业无房职工;

5) 在城镇工作的农民工;

6) 符合规定条件的其他住房困难家庭。