深圳市人才房申请条件2020

一、背景

随着深圳市经济的快速发展，吸引了大量人才来深工作、生活。为了给这些人才提供住房保障，深圳市政府推出了一系列人才房政策。

二、人才房申请条件

1. 基本条件

- 具有中华人民共和国国籍。

- 年满18周岁。

- 在深圳市合法稳定就业或创业。

- 家庭成员在深圳市无住房。

- 符合深圳市政府规定的其他条件。

2. 人才类型

- 高层次人才：博士后、国家杰出青年科学基金获得者、长江学者特聘教授、万人计划领军人才、海外高层次人才等。

- 专业技术人才：副高级及以上专业技术职称人员，国家二级及以上技师，具有高级工、技师资格的退役军人等。

- 管理人才：正高级管理人员，副高级管理人员中具有博士学位的人员，具有高级工、技师资格的退役军人等。

- 高级技工：具有高级工、技师资格，且在本行业工作满5年的人员。

- 其他人才：对深圳市经济社会发展作出突出贡献的人才。

3. 住房面积

- 单身人才：建筑面积不超过50平方米。

- 家庭人才：建筑面积不超过90平方米。

三、人才房申请流程

1. 网上申请

- 登录深圳市人才安居网，进行网上申请。

- 填写个人信息、家庭信息、住房信息等。

- 上传相关证明材料。

- 提交申请。

2. 资格审核

- 人才房管理部门对申请人的资格进行审核。

- 审核通过后，通知申请人参加摇号。

3. 摇号选房

- 摇号选房时间和地点，由人才房管理部门确定并公布。

- 摇号选房结束后，公布摇号结果。

4. 签订购房合同

- 摇号选房成功的人员，须在规定时间内与人才房管理部门签订购房合同。

- 签订购房合同后，缴纳购房款。

5. 领取钥匙

- 购房款缴纳完成后，领取钥匙，入住人才房。

四、人才房政策解读

1. 人才房的性质

- 人才房属于经济适用住房，是一种保障性住房。

- 人才房的产权属于政府，人才拥有使用权。

- 人才房只能用于自住，不得出售、出租、抵押。

2. 人才房的价格

- 人才房的价格低于市场价。

- 人才房的价格根据地段、房型、面积等因素而定。

3. 人才房的购买年限

- 人才购买人才房后，必须满5年才能上市交易。

- 5年后，人才可以将人才房出售、出租、抵押。

4. 人才房的继承

- 人才房可以继承，但继承人必须是人才的配偶、子女或父母。

- 继承人继承人才房后，必须继续居住在人才房内。

五、

深圳市人才房政策的出台，为深圳市的人才提供了住房保障，有利于吸引和留住人才，促进深圳市经济社会发展。