深圳安居保障房规定详解

深圳市是广东省下辖的一个地级市，地处中国南海之滨，珠江口东岸，是粤港澳大湾区中心城市之一。深圳市经济发达、社会繁荣，常住人口超过1000万。为了保障中低收入家庭的住房需求，深圳市制定了《深圳市安居保障房规定》，为广大市民提供了多种形式的住房保障。

一、安居保障房的范围

深圳市安居保障房包括以下几类：

1. 公共租赁住房：由政府出资建设或购买的用于出租的住房。

2. 安居房：由政府出资建设或购买的用于出售的住房。

3. 人才房：由政府出资建设或购买的用于出售给高层次人才的住房。

4. 公租房：由政府出资建设或购买的用于出租给新就业的大学毕业生、中等职业学校毕业生和技术工人等群体的住房。

5. 廉租房：由政府出资建设或购买的用于出租给低收入家庭的住房。

二、申请安居保障房的条件

1. 深圳市户籍或具有深圳市居住证；

2. 在深圳市合法稳定就业并持续缴纳社保；

3. 家庭收入低于深圳市规定的住房保障收入限额；

4. 家庭成员未拥有住房或住房面积低于规定标准；

5. 符合其他申请条件。

三、申请安居保障房的程序

1. 登录深圳市住房和建设局网站，注册并填写申请表；

2. 提交申请资料，包括身份证、户口本、收入证明、社保证明、住房证明等；

3. 等待审核，审核通过后，申请人将收到审核通知书；

4. 领取安居保障房配租证，并在指定的时间内选房；

5. 签订租赁合同或购房合同，并按规定缴纳租金或购房款。

四、安居保障房的租金和售价

1. 公共租赁住房的租金标准为每平方米每月不高于50元；

2. 安居房的售价标准为每平方米不高于元；

3. 人才房的售价标准为每平方米不高于元；

4. 公租房的租金标准为每平方米每月不高于30元；

5. 廉租房的租金标准为每平方米每月不高于15元。

五、安居保障房的租赁期限和购房期限

1. 公共租赁住房的租赁期限为5年，期满后可以续租；

2. 安居房的购房期限为3年，期满后可以申请产权；

3. 人才房的购房期限为5年，期满后可以申请产权；

4. 公租房的租赁期限为2年，期满后可以续租；

5. 廉租房的租赁期限为1年，期满后可以续租。

六、安居保障房的退出

1. 承租人或购房人出售、转让、出租、抵押安居保障房的，应当退出安居保障房；

2. 承租人或购房人死亡的，其继承人可以继续承租或购买安居保障房；

3. 承租人或购房人的家庭收入超过住房保障收入限额的，应当退出安居保障房；

4. 承租人或购房人持有其他住房的，应当退出安居保障房；

5. 承租人或购房人违反安居保障房管理规定的，应当退出安居保障房。