一、汉阳江欣苑一期产权办理概览 1. 项目背景介绍 汉阳江欣苑一期位于武汉市汉阳区，由武汉市汉阳区欣苑置业有限公司开发建设，项目总占地面积约10万平方米，总建筑面积约15万平方米，共计12栋高层住宅楼，共计1000余户家庭。

项目建设始于2010年，于2013年竣工验收。由于历史遗留问题，该项目产权证办理一直未能及时办理。在各相关部门的积极推进下，2021年6月18日，汉阳江欣苑一期产权证办理工作正式启动。

2. 产权办理程序

产权办理程序按照以下几个步骤进行：

1）前期准备：委托书公证、身份证原件及复印件、户口本原件及复印件、婚姻状况证明、房屋测绘图、房屋平面图、房屋结构示意图、装修情况简述、房屋权属来源证明、购房发票原件及复印件、房屋面积测绘报告、房屋竣工验收报告等。

2）申请办理：向汉阳区房管局提交产权证办理申请表、前期准备材料及相关费用。

3）初审核查：房管局工作人员对申请材料进行初审核查，对符合条件的申请予以受理，并出具受理通知书。

4）公示公告：房管局将在指定媒体上发布公示公告，公示期为15个工作日。

5）审核发证：公示期内无异议的，房管局将对申请材料进行进一步审核，并出具产权证。

6）领取产权证：申请人凭身份证及相关证明材料，到房管局领取产权证。

二、产权办理进展情况 1. 6月18日：产权证办理工作启动

汉阳区房管局于2021年6月18日正式启动汉阳江欣苑一期产权证办理工作。

2. 9月10日：完成前期准备工作

截止到2021年9月10日，汉阳江欣苑一期产权证办理前期准备工作已全面完成。

3. 11月15日：完成初审核查工作

截止到2021年11月15日，汉阳江欣苑一期产权证办理初审核查工作已顺利完成。

4. 12月25日：完成公示公告工作

截止到2021年12月25日，汉阳江欣苑一期产权证办理公示公告工作已顺利完成。

三、产权办理时限 1. 一般情况下，产权办理时限为60个工作日。

2. 因特殊情况，如需延期办理的，可向房管局申请延期，延期最长期限为30个工作日。

四、产权办理费用 1. 产权证办理费用由两部分组成：固定费用和根据房屋面积收取的费用。

2. 固定费用包括：测绘费、登记费、印花税等。

3. 根据房屋面积收取的费用包括：契税、房屋管理费、公共维修基金等。

五、产权办理注意事项 1. 申请人应及时关注产权证办理进展情况，以免耽误办理时间。

2. 申请人应确保提交的材料真实、准确、完整，以免影响产权证办理进度。

3. 申请人应及时缴纳相关费用，以免影响产权证办理进度。

4. 申请人应保管好相关材料，以免丢失或损毁，影响产权证办理进度。