拿到新房，你真的会验收吗？附验收清单

拿到新房，你真的会验收吗？验收新房是一件非常重要的事情，它关乎到今后的生活质量。如果你对验收过程不熟悉，那么很容易忽视一些问题，导致入住后后悔不迭。接下来，我们就来详细了解一下新房验收的流程和注意事项。

一、验收前准备

1. 准备验收资料。验收时需要携带购房合同、房屋质量保证书、竣工验收合格证等相关资料。同时，还需要准备量尺、手电筒、小刀等工具。

2. 通知相关人员。验收时需要通知开发商、物业公司、装修公司等相关人员到场。

3. 预约验收时间。与开发商协商验收时间，以便双方都能抽出空来。

二、验收流程

1. 外观检查。首先，要对房屋的外观进行检查。主要检查房屋外墙是否有开裂、脱落、渗水等现象。同时，也要检查门窗是否完好，开关是否顺畅。

2. 室内检查。室内检查主要包括以下几个方面：

地面检查。检查地面是否有开裂、空鼓、起砂等现象。如有问题，可以要求开发商进行维修。

墙面检查。检查墙面是否有开裂、脱落、渗水等现象。如有问题，可以要求开发商进行维修。

吊顶检查。检查吊顶是否有开裂、脱落、渗水等现象。如有问题，可以要求开发商进行维修。

门窗检查。检查门窗是否完好，开关是否顺畅。如有问题，可以要求开发商进行维修。

水电检查。检查水电是否正常使用。可以打开水龙头，看看水流是否正常。同时，也可以打开开关，看看是否有电。如有问题，可以要求开发商进行维修。

其他检查。检查厨房、卫生间、阳台等其他地方是否完好。如果有问题，可以要求开发商进行维修。

三、验收注意事项

1. 验收时要仔细检查。验收时一定要仔细检查房屋的每一个细节，包括地面、墙面、吊顶、门窗、水电等。如果发现任何问题，都要及时向开发商反映。

2. 验收时要拍照。验收时可以拍照记录房屋的现状。如果入住后发现问题，可以凭照片向开发商索赔。

3. 验收时要签署验收单。验收完成后，要签署验收单。验收单上要注明房屋的具体情况，以及双方对房屋质量的评价。

4. 验收时要保留相关资料。验收时一定要保留购房合同、房屋质量保证书、竣工验收合格证等相关资料。如果入住后发现问题，可以用这些资料向开发商索赔。

四、验收清单

1. 外观检查。

外墙是否有开裂、脱落、渗水等现象。

门窗是否完好，开关是否顺畅。

2. 室内检查。

地面是否有开裂、空鼓、起砂等现象。

墙面是否有开裂、脱落、渗水等现象。

吊顶是否有开裂、脱落、渗水等现象。

门窗是否完好，开关是否顺畅。

水电是否正常使用。

其他检查。

3. 验收注意事项。

验收时要仔细检查。

验收时要拍照。

验收时要签署验收单。

验收时要保留相关资料。