改变房屋结构是什么意思？

一、房屋结构的含义

改变房屋结构是指对房屋的主要承重构件进行改造，包括在原有房屋基础上增加楼层、扩大建筑面积、改变房屋用途等，都属于改变房屋结构的范畴。

二、改变房屋结构的审批流程

1. 申请人向所在地住房和城乡建设管理部门提交《房屋结构安全评定申请书》和《房屋结构安全评定报告》。

2. 住房和城乡建设管理部门收到申请后，组织专家对房屋结构进行安全评定，并出具评定报告。

3. 申请人根据评定报告，编制《房屋结构改造设计方案》并向住房和城乡建设管理部门提交申请。

4. 住房和城乡建设管理部门对设计方案进行审查，符合要求的，核发《房屋结构改造许可证》。

5. 申请人凭《房屋结构改造许可证》到施工单位办理施工许可证，并进行施工。

6. 施工结束后，申请人向住房和城乡建设管理部门提交《房屋结构改造竣工验收申请书》，由部门组织验收。

7. 验收合格的，颁发《房屋结构改造竣工验收合格证》。

三、改变房屋结构的注意事项

1. 改变房屋结构必须经过批准，否则属于违法行为。

2. 改变房屋结构必须由具有相应资质的施工单位进行施工，否则可能存在安全隐患。

3. 改变房屋结构后，必须向住房和城乡建设管理部门报备，并领取《房屋结构改造竣工验收合格证》。

4. 改变房屋结构后，房屋的产权和使用权不受影响。

5. 改变房屋结构后，房屋的价值可能会发生变化，因此在买卖时应注意约定房屋的价值。

四、改变房屋结构的常见问题

1. 改变房屋结构后，房屋的使用寿命会缩短吗？

改变房屋结构后，房屋的使用寿命可能会缩短，但具体缩短多少时间，取决于改变的程度和方式。如果改变房屋结构的程度较大，或者改变的方式不当，那么房屋的使用寿命可能会缩短很多。

2. 改变房屋结构后，房屋的安全性会降低吗？

改变房屋结构后，房屋的安全性可能会降低，但具体降低多少，取决于改变的程度和方式。如果改变房屋结构的程度较大，或者改变的方式不当，那么房屋的安全性可能会降低很多。

3. 改变房屋结构后，房屋的价值会发生变化吗？

改变房屋结构后，房屋的价值可能会发生变化，但具体变化多少，取决于改变的程度和方式。如果改变房屋结构的程度较大，或者改变的方式不当，那么房屋的价值可能会降低很多。

4. 改变房屋结构后，房屋的产权和使用权会受到影响吗？

改变房屋结构后，房屋的产权和使用权不受影响。但是，如果改变房屋结构后，房屋的价值发生变化，那么房屋的产权人和使用人可能会受到影响。

5. 改变房屋结构后，房屋的买卖价格会受到影响吗？

改变房屋结构后，房屋的买卖价格可能会受到影响。如果改变房屋结构的程度较大，或者改变的方式不当，那么房屋的买卖价格可能会降低很多。