招拍挂流程与注意事项

一、招拍挂概述

招拍挂是政府或其他公共机构为了公开、公平、公正地确定某项工程项目或服务项目的承包人或供应商而采取的一种竞争性投标方式。招拍挂分为招标、拍卖和挂牌三种形式，其中招标是最常用的形式。

二、招标流程

1. 发布招标公告：招标人通过报纸、网站等媒体发布招标公告，告知潜在投标人招标项目的相关信息，例如项目名称、项目内容、投标截止时间等。

2. 购买招标文件：潜在投标人根据招标公告中的要求，到指定的地点购买招标文件。招标文件通常包括招标须知、投标书格式、合同草案等文件。

3. 编制投标书：投标人根据招标文件的要求，编制投标书。投标书一般包括投标函、技术方案、报价、相关资质证明文件等。

4. 递交投标书：投标人将编制好的投标书在投标截止时间前递交至招标人指定的地址。

5. 评标：招标人收到投标书后，组织评标委员会对投标书进行评审。评标委员会根据招标文件中的评标标准，对投标书进行综合评价，确定中标人。

6. 公告中标结果：招标人将中标结果在报纸、网站等媒体上公告。

7. 签订合同：中标人与招标人签订合同，确定双方的权利和义务。

三、拍卖流程

1. 发布拍卖公告：拍卖人通过报纸、网站等媒体发布拍卖公告，告知潜在竞买人拍卖项目的相关信息，例如拍卖标的、拍卖时间、拍卖地点等。

2. 办理竞买手续：潜在竞买人根据拍卖公告中的要求，到指定的地点办理竞买手续，包括登记、交纳竞买保证金等。

3. 参加拍卖：竞买人在拍卖时间和地点参加拍卖。拍卖通常采用现场拍卖或网上拍卖的方式进行。

4. 确定竞得人：拍卖人根据拍卖规则，确定竞得人。竞得人是在拍卖中出价最高的人。

5. 签订合同：竞得人与拍卖人签订合同，确定双方的权利和义务。

四、挂牌流程

1. 发布挂牌公告：挂牌人通过报纸、网站等媒体发布挂牌公告，告知潜在投资者挂牌项目的相关信息，例如挂牌标的、挂牌时间、挂牌地点等。

2. 办理挂牌手续：潜在投资者根据挂牌公告中的要求，到指定的地点办理挂牌手续，包括登记、交纳挂牌保证金等。

3. 参加挂牌：投资者在挂牌时间和地点参加挂牌。挂牌通常采用现场挂牌或网上挂牌的方式进行。

4. 确定受让方：挂牌人根据挂牌规则，确定受让方。受让方是在挂牌中出价最高的人。

5. 签订合同：受让方与挂牌人签订合同，确定双方的权利和义务。

五、招拍挂注意事项

1. 认真阅读招标文件、拍卖公告或挂牌公告：在参加招拍挂活动之前，潜在投标人、竞买人或投资者应认真阅读招标文件、拍卖公告或挂牌公告，了解项目的具体情况、投标书、竞买文件或挂牌文件的编制要求、评标或竞价规则等。

2. 编制投标书、竞买文件或挂牌文件时，应严格按照招标文件、拍卖公告或挂牌公告的要求来编制。要确保投标书、竞买文件或挂牌文件完整、真实、准确。

3. 在投标、竞买或挂牌截止时间前，将投标书、竞买文件或挂牌文件递交至指定的地点。

4. 参加评标、竞价或挂牌活动时，应遵守招标人、拍卖人或挂牌人的相关规定，并积极配合评标委员会、拍卖委员会或挂牌委员会的工作。

5. 若中标、竞得或受让，应在规定的时间内与招标人、拍卖人或挂牌人签订合同，并按合同约定履行自己的义务。