房屋房产证的数量

房产证是房屋所有权的唯一合法凭证，也是房屋交易的重要依据。那么，房屋房产证有几本呢？

一、房产证的数量因房屋性质而异

1. 商品房房产证

商品房房产证一般有两本，一本是房屋所有权证，另一本是房屋测绘图。房屋所有权证记载房屋的所有权人、房屋坐落、房屋面积等信息，房屋测绘图则记载房屋的平面图和立面图。

2. 非商品房房产证

非商品房房产证一般只有一本，即《不动产权证》。不动产权证记载房屋的所有权人、房屋坐落、房屋面积等信息，但没有房屋测绘图。

二、房产证的数量因房屋产权而异

1. 房屋共有的房产证

房屋共有的房产证一般有几本，由房屋共有人的数量决定。如果房屋共有两人，那么房产证一般有两本，分别记载房屋共有人的姓名、房屋坐落、房屋面积等信息。如果房屋共有三人或三人以上，那么房产证一般有三本或三本以上，分别记载房屋共有人的姓名、房屋坐落、房屋面积等信息。

2. 房屋单独有的房产证

房屋单独有的房产证一般只有一本，记载房屋所有权人的姓名、房屋坐落、房屋面积等信息。

三、房产证的数量因房屋用途而异

1. 房屋用于居住

房屋用于居住的房产证一般只有一本，记载房屋所有权人的姓名、房屋坐落、房屋面积等信息。

2. 房屋用于商业

房屋用于商业的房产证一般有两本，一本是房屋所有权证，另一本是房屋测绘图。房屋所有权证记载房屋的所有权人、房屋坐落、房屋面积等信息，房屋测绘图则记载房屋的平面图和立面图。

四、房产证的数量因房屋所在地区而异

1. 房屋在北京、上海、广州等一线城市

房屋在北京、上海、广州等一线城市，房产证一般有两本，一本是房屋所有权证，另一本是房屋测绘图。房屋所有权证记载房屋的所有权人、房屋坐落、房屋面积等信息，房屋测绘图则记载房屋的平面图和立面图。

2. 房屋在其他城市

房屋在其他城市，房产证一般只有一本，即《不动产权证》。不动产权证记载房屋的所有权人、房屋坐落、房屋面积等信息，但没有房屋测绘图。

五、房产证的数量因房屋交易方式而异

1. 房屋通过买卖方式交易

房屋通过买卖方式交易，房产证一般有两本，一本是房屋所有权证，另一本是房屋测绘图。房屋所有权证记载房屋的所有权人、房屋坐落、房屋面积等信息，房屋测绘图则记载房屋的平面图和立面图。

2. 房屋通过赠与方式交易

房屋通过赠与方式交易，房产证一般只有一本，即《不动产权证》。不动产权证记载房屋的所有权人、房屋坐落、房屋面积等信息，但没有房屋测绘图。

3. 房屋通过继承方式交易

房屋通过继承方式交易，房产证一般只有一本，即《不动产权证》。不动产权证记载房屋的所有权人、房屋坐落、房屋面积等信息，但没有房屋测绘图。

房屋房产证的数量，因房屋性质、房屋产权、房屋用途、房屋所在地区和房屋交易方式不同而有所差异。房屋房产证是房屋所有权的唯一合法凭证，也是房屋交易的重要依据。