房子遗产税多少钱一平方米？

一、遗产税的概念

遗产税，又称遗产和赠与税，是一种对在个人财产转移到受益人时征收的税。遗产税的目的是将富人的财富重新分配给社会，以减少贫富差距，维护社会公平。

二、遗产税的税率

遗产税的税率因国家而异，但一般都在10%到50%之间。税率越高，富人的遗产就要支付越多的税。

三、遗产税的计算方法

遗产税的计算方法是将遗产的总价值减去相应减免额和扣除额，然后再乘以税率。遗产的总价值包括被继承人的所有财产，例如不动产、有价证券、现金、存款、艺术品等。减免额是指对被继承人的部分遗产免征遗产税，扣除额是指在计算遗产税时允许从遗产总价值中扣除的部分费用。

1.遗产税的计算公式：

> 遗产税=（遗产总价值-减免额-扣除额）×税率

2.遗产税的减免额：

> 第一：根据国家政策，对纳税人的房产、银行存款、保险金等资产，设立一定金额的免征额度。

>第二：根据被继承人和继承人的关系，对继承人的法定继承财物价值给予不同程度的减免。例如，对配偶继承的遗产，可按规定免征一定金额的遗产税。

3.遗产税的扣除额：

> 遗产税法规定，在计算遗产税时，纳税人可以在遗产总额中扣除丧葬费用、继承人继承的债务、清偿被继承人欠税的费用等。

四、遗产税的征收范围

遗产税并不只针对富人，只要继承人继承的遗产超过一定金额，就需要缴纳遗产税。遗产税的征收范围因国家而异，但一般包括以下类型：

1. 不动产：包括住宅、公寓、土地等。

2. 动产：包括汽车、家具、艺术品等。

3. 有价证券：包括股票、债券、基金等。

4. 现金和存款：包括银行存款、保险金等。

5. 知识产权：包括专利、商标、版权等。

五、遗产税的缴纳方式

遗产税的缴纳方式因国家而异，但一般有以下几种：

1. 一次性缴纳：即在遗产继承发生后，继承人一次性缴纳遗产税。

2. 分期缴纳：即继承人可以分期缴纳遗产税，但分期缴纳可能会产生利息。

3. 抵押遗产缴纳：即继承人可以抵押继承的遗产来缴纳遗产税。

六、遗产税的避税方法

遗产税对富人来说是一笔不小的负担，因此许多富人会通过各种合法的方式来避税。遗产税的避税方法有很多，包括以下几种：

1. 生前赠与：富人可以在去世前将自己的财产赠与给继承人，以减少遗产的价值。

2. 设立信托：富人可以设立信托基金，并将自己的财产转移到信托基金中。信托基金的财产不属于富人所有，因此可以避免遗产税。

3. 购买寿险：富人可以购买寿险，并在去世后将寿险赔偿金留给继承人。寿险赔偿金不属于遗产，因此可以避免遗产税。

4. 设立海外资产：富人可以在海外设立资产，并在去世后将海外资产留给继承人。海外资产不属于中国资产，因此可以避免遗产税。

七、遗产税的争论

遗产税是一个备受争议的税种，有人认为遗产税不公平，因为富人可以通过各种方式来避税，而穷人却无法避税。也有人认为，遗产税是必要的，因为可以将富人的财富重新分配给社会，以减少贫富差距，维护社会公平。