房产权证类型

房产权证是证明房产所有权的法律凭证，是房屋所有权人享有房屋所有权的唯一合法凭证。根据《中华人民共和国物权法》的规定，房产权证的类型主要有以下几种：

1. 商品房房产权证

商品房房产权证是指房屋开发商取得商品房预售许可证后，按照预售合同约定，将房屋交付给买受人，买受人一次性支付全部房款后，开发商依法向买受人颁发的房产权证。商品房房产权证是证明商品房所有权的唯一合法凭证。

2. 集体土地使用权房产权证

集体土地使用权房产权证是指由乡村集体经济组织或者村民委员会将集体土地使用权出让给个人，个人依法取得集体土地使用权，并按照土地管理法的规定，在集体土地上建造房屋后，由县级以上人民政府颁发的房产权证。集体土地使用权房产权证是证明集体土地使用权人对房屋所有权的唯一合法凭证。

3. 国有土地使用权房产权证

国有土地使用权房产权证是指由国家将国有土地使用权出让给个人，个人依法取得国有土地使用权，并按照土地管理法的规定，在国有土地上建造房屋后，由县级以上人民政府颁发的房产权证。国有土地使用权房产权证是证明国有土地使用权人对房屋所有权的唯一合法凭证。

4. 抵押房产权证

抵押房产权证是指房屋所有人将房屋抵押给银行或其他金融机构，以担保借款人偿还贷款的房产权证。抵押房产权证是证明抵押权人对被抵押房屋享有抵押权的唯一合法凭证。

5. 继承房产权证

继承房产权证是指房屋所有人在死亡后，其继承人依法取得房屋所有权，并由县级以上人民政府颁发的房产权证。继承房产权证是证明继承人对所继承房屋享有所有权的唯一合法凭证。

6. 赠与房产权证

赠与房产权证是指房屋所有人将房屋无偿赠与他人，受赠人依法取得房屋所有权，并由县级以上人民政府颁发的房产权证。赠与房产权证是证明受赠人对所赠与房屋享有所有权的唯一合法凭证。

7. 房屋共有权证

房屋共有权证是指两个或两个以上的人共同享有房屋所有权，由县级以上人民政府颁发的房产权证。房屋共有权证是证明房屋共有权人对所共有房屋享有所有权的唯一合法凭证。

如何填写房产权证类型

填写房产权证类型时，应当根据房屋的具体情况，选择正确的房产权证类型。一般来说，商品房的房产权证类型为商品房房产权证，集体土地使用权房屋的房产权证类型为集体土地使用权房产权证，国有土地使用权房屋的房产权证类型为国有土地使用权房产权证，抵押房屋的房产权证类型为抵押房产权证，继承房屋的房产权证类型为继承房产权证，赠与房屋的房产权证类型为赠与房产权证，房屋共有权的房产权证类型为房屋共有权证。

填写房产权证类型时，应当注意以下几点：

1. 填写房产权证类型时，应当按照房产权证的实际情况填写，不得填写虚假的信息。

2. 填写房产权证类型时，应当使用规范的汉字，不得使用繁体字、异体字或者外国文字。

3. 填写房产权证类型时，应当字迹工整，不得潦草书写或者涂改。

4. 填写房产权证类型时，应当使用黑色或者蓝色的钢笔或者圆珠笔，不得使用红色或者其他颜色的笔。

5. 填写房产权证类型时，应当在规定的位置填写，不得越框填写。