一、建筑物外墙防水的必要性

建筑物外墙是建筑物的外部围护结构，是建筑物的重要组成部分。外墙不仅具有装饰作用，还具有保护建筑物内部结构和人员安全的作用。因此，做好建筑物外墙防水工作非常重要。

二、建筑物外墙防水的危害

建筑物外墙防水如果做得不好，会带来很多危害，如：

1. 墙体渗漏：外墙渗漏会导致室内潮湿发霉，影响室内环境质量，还会损坏室内装修。

2. 墙体开裂：外墙渗漏会导致墙体开裂，影响建筑物的整体外观，还会降低建筑物的耐久性。

3. 钢筋锈蚀：外墙渗漏会导致钢筋锈蚀，降低钢筋的承载能力，影响建筑物的安全。

4. 保温材料失效：外墙渗漏会导致保温材料失效，降低建筑物的保温效果，增加能耗。

三、建筑物外墙防水的措施

为了防止建筑物外墙渗漏，需要采取以下防水措施：

1. 选择防水性能好的外墙材料：在选择外墙材料时，应选择具有良好防水性能的材料，如混凝土、砖、石材等。

2. 做好外墙防水层：在外墙施工时，应在墙体表面做一道防水层，防水层可以采用卷材、涂料、防水剂等材料。

3. 做好外墙防水节点：外墙防水节点是外墙防水的重要部位，如墙角、窗框、阳台等部位，应特别注意做好防水处理。

4. 定期检查外墙防水层：外墙防水层在使用一段时间后，可能会出现老化、破损等情况，应定期检查外墙防水层，及时修补损坏部位。

四、建筑物外墙防水的常见问题

在建筑物外墙防水施工中，经常会遇到一些常见问题，如：

1. 防水材料选择不当：防水材料的选择应根据外墙的实际情况来选择，不同的外墙材料应选择不同的防水材料。

2. 防水施工不规范：防水施工应严格按照施工规范进行，不能偷工减料，否则会影响防水效果。

3. 防水节点处理不当：防水节点是外墙防水的重要部位，应特别注意做好防水处理，否则容易出现渗漏问题。

4. 防水层养护不当：防水层施工完成后，应进行养护，养护期内应避免外墙受到雨水、阳光等因素的影响。

五、建筑物外墙防水的注意事项

在进行建筑物外墙防水施工时，应注意以下事项：

1. 防水施工应在晴天进行，雨天或雪天不能进行防水施工。

2. 防水材料应按规定配比，不能随意更改配比。

3. 防水施工应分层进行，每层防水层施工完毕后，应进行验收，合格后才能进行下一层防水层的施工。

4. 防水层施工完成后，应进行养护，养护期内应避免外墙受到雨水、阳光等因素的影响。

5. 定期检查外墙防水层，及时修补损坏部位。