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广东茂名土地征收多少钱一亩

时间:2024-02-23 作者:陈潇敏



广东茂名土地征收多少钱一亩

一、征收范围

广东茂名市土地征收范围包括:

1. 城市规划区:指城市总体规划确定的城市建设用地范围,包括市中心区、新城区、郊区等。

2. 镇(街道)规划区:指镇(街道)总体规划确定的镇(街道)建设用地范围,包括镇(街道)中心区、新镇区、郊区等。

3. 工业园区:指经政府批准设立的工业园区,包括高新技术产业园区、经济开发区、工业园等。

4. 旅游景区:指经政府批准设立的旅游景区,包括风景名胜区、自然保护区、历史文化名城等。

二、征收标准

广东茂名市土地征收标准如下:

1. 城市规划区:征收标准为每亩10万元。

2. 镇(街道)规划区:征收标准为每亩8万元。

3. 工业园区:征收标准为每亩6万元。

4. 旅游景区:征收标准为每亩5万元。

三、征收方式

广东茂名市土地征收方式如下:

1. 协议征收:指经土地权利人同意,政府与土地权利人协商确定征收补偿标准、安置补助费标准等,并签订征收补偿安置协议,由政府依法支付征收补偿款、安置补助费,土地权利人交出土地使用权。

2. 法定征收:指经土地权利人拒绝协商征收或经协商未达成协议,政府依法作出征收决定,并向土地权利人发出征收补偿安置决定书,由政府依法支付征收补偿款、安置补助费,土地权利人交出土地使用权。

四、征收程序

广东茂名市土地征收程序如下:

1. 发布征收公告:政府在征收前30日内,在拟征收土地所在地的村(居)委会、村民小组或居民委员会公示征收公告,并告知土地权利人征收的目的、范围、标准、方式、程序等。

2. 组织征收调查:政府组成征收调查组,对拟征收土地的权属、面积、用途、地物等情况进行调查,并听取土地权利人的意见。

3. 征收补偿安置方案:征收调查组根据调查结果,拟定征收补偿安置方案,并提交市、县级人民政府审批。

4. 征收补偿安置协议:征收补偿安置方案经市、县级人民政府审批后,由政府与土地权利人协商确定征收补偿标准、安置补助费标准等,并签订征收补偿安置协议。

5. 发布征收决定:经土地权利人拒绝协商征收或经协商未达成协议,政府依法作出征收决定,并向土地权利人发出征收补偿安置决定书。

6. 支付征收补偿款、安置补助费:政府依法支付征收补偿款、安置补助费,土地权利人交出土地使用权。

五、征收争议解决

广东茂名市土地征收争议解决方式如下:

1. 协商解决:征收补偿安置协议签订后,土地权利人与政府发生争议的,双方可以协商解决。

2. 行政复议:征收补偿安置协议签订后,土地权利人对征收补偿标准、安置补助费标准等不服的,可以依法申请行政复议。

3. 行政诉讼:征收补偿安置协议签订后,土地权利人对征收决定、征收补偿安置决定书不服的,可以依法提起行政诉讼。

标签: 茂名 广东 征收

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