- 确定项目名称、内容、规模、投资、工期等。
- 编制项目建议书和可行性研究报告。
- 办理项目审批手续。
- 对施工场地进行勘察,了解地质条件、水文条件、交通条件等。
- 编制场地勘察报告。
- 根据项目要求,编制施工图纸。
- 施工图纸包括建筑平面图、立面图、剖面图、基础图、结构图、设备安装图、管道图等。
- 根据施工图纸,编制工程预算。
- 工程预算包括土建工程费、安装工程费、设备费、材料费、人工费等。
- 根据项目的规模、性质和施工难度,选择合适的施工单位。
2. 施工总平面图的编制
- 编制施工总平面图,确定施工区的范围、临时设施的布置、交通道路的安排等。
3. 施工进度计划的编制
- 编制施工进度计划,确定各分部分项工程的施工时间、施工顺序、施工方法等。
4. 施工技术方案的编制
- 编制施工技术方案,确定施工工艺、施工方法、施工设备、施工材料等。
- 根据施工图纸,开挖基坑。
- 基坑开挖要保证基坑的稳定性,防止发生坍塌。
- 在基坑内进行基础施工,包括地基处理、基础垫层施工、基础浇筑等。
- 基础施工要保证基础的承载力,防止发生沉降。
- 根据施工图纸,进行主体结构施工,包括框架结构施工、砖混结构施工等。
- 主体结构施工要保证结构的安全性和稳定性。
- 在主体结构施工完成后,进行装修施工,包括内墙粉刷、外墙涂料、地板铺设、吊顶安装等。
- 装修施工要保证装修的质量和美观性。
- 在装修施工完成后,进行安装施工,包括电气安装、给排水安装、暖通安装等。
- 安装施工要保证安装的质量和安全性。
- 在隐蔽工程施工完成后,进行隐蔽工程验收。
- 隐蔽工程验收包括基础验收、钢筋验收、混凝土验收等。
- 在施工完成后,进行竣工验收。
- 竣工验收包括工程质量验收、工程进度验收、工程造价验收等。
- 在竣工验收完成后,将工程移交给业主。
- 工程移交包括移交工程文件、移交工程设备、移交工程材料等。
- 施工单位对工程质量负责,承担工程保修责任。
- 工程保修期一般为一年。
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