安置房是什么房子？

1. 定义

安置房是指政府或相关部门为解决城市棚户区改造、自然灾害、征地拆迁等问题，而建造的用于安置相关人员的住房。安置房一般具有保障性、公益性、普惠性等特点。

2. 分类

安置房根据其用途和性质，可分为以下几类：

（1）棚户区改造安置房

棚户区改造安置房是指政府为解决城市棚户区改造问题而建设的住房。棚户区改造安置房一般位于城市中心或边缘地区，具有较高的居住密度和较差的生活环境。

（2）自然灾害安置房

自然灾害安置房是指政府为解决自然灾害造成的房屋倒塌或损坏问题而建设的住房。自然灾害安置房一般位于自然灾害多发地区，具有较高的抗震、防洪、防风等性能。

（3）征地拆迁安置房

征地拆迁安置房是指政府为解决征地拆迁问题而建设的住房。征地拆迁安置房一般位于城市郊区或农村地区，具有较低的居住密度和较好的生活环境。

3. 特点

安置房具有以下几个特点：

（1）保障性

安置房是政府保障性住房的一种，其主要目的是解决城市棚户区改造、自然灾害、征地拆迁等问题，使相关人员能够拥有基本的生活条件。

（2）公益性

安置房是政府为公益目的建设的住房，其价格一般低于市场价，具有较高的性价比。

（3）普惠性

安置房是政府面向全体社会成员的住房，其申请条件和分配方式相对宽松，具有较强的普惠性。

4. 申请条件

安置房的申请条件一般包括以下几个方面：

（1）户籍条件

申请人必须具有当地户籍或符合相关政策规定的居住条件。

（2）住房条件

申请人必须符合相关政策规定的住房困难条件，如居住在棚户区、自然灾害受灾区、征地拆迁区等。

（3）收入条件

申请人必须符合相关政策规定的收入条件，如家庭年收入低于一定标准等。

5. 分配方式

安置房的分配方式一般包括以下几种：

（1）轮候分配

政府根据申请人的申请时间和住房困难程度进行轮候分配，优先分配给住房困难程度较高的申请人。

（2）积分分配

政府根据申请人的住房困难程度、家庭收入、户籍情况等因素进行积分，积分较高者优先分配。

（3）摇号分配

政府通过摇号的方式进行分配，确保分配的公平性。

6. 政策支持

政府为了支持安置房建设，出台了多项政策，如提供土地支持、财政补贴、税收减免等，以降低安置房的建设成本。

7. 社会意义

安置房建设具有重要的社会意义，它可以帮助解决城市棚户区改造、自然灾害、征地拆迁等问题，使相关人员能够拥有基本的生活条件。安置房建设还可以带动相关产业发展，创造就业机会，拉动经济增长。