合肥新站区禹洲中央城二期

☆ 项目概况

禹洲中央城二期位于合肥新站区，是一个集住宅、商业、办公于一体的综合性城市综合体。项目总建筑面积约50万平方米，其中住宅部分约30万平方米，商业部分约20万平方米。项目分为四期开发，一期和三期已建成并交付使用，二期和四期正在建设中。

☆ 地理位置

禹洲中央城二期位于合肥新站区金寨路与方兴大道交汇处，紧邻合肥南站，交通十分便利。项目周边有合肥南站、新站汽车站、京沪高铁合肥南站等交通枢纽，可快速到达合肥市区及周边城市。

☆ 户型设计

禹洲中央城二期住宅部分共推出10种户型，面积从89㎡到139㎡不等。户型方正实用，布局合理，采光通风良好。项目所有住宅均采用精装修交付，装修标准较高，业主可拎包入住。

☆ 周边配套

禹洲中央城二期周边配套设施齐全，有学校、医院、超市、银行、公园等。项目自带商业体，可满足业主的日常生活需求。项目附近还有金寨路商圈、方兴大道商圈等，可满足业主的购物、餐饮、娱乐等需求。

☆ 物业服务

禹洲中央城二期物业服务由禹洲物业提供。禹洲物业是一家专业的物业管理公司，拥有丰富的物业管理经验。禹洲物业将为业主提供24小时安保、清洁、绿化、维修等服务，让业主享受舒适、安全、安心的居住环境。

项目优势

禹洲中央城二期拥有以下优势：

1. 优越的地理位置：项目位于合肥新站区金寨路与方兴大道交汇处，紧邻合肥南站，交通十分便利。项目周边有合肥南站、新站汽车站、京沪高铁合肥南站等交通枢纽，可快速到达合肥市区及周边城市。

2. 齐全的配套设施：项目周边配套设施齐全，有学校、医院、超市、银行、公园等。项目自带商业体，可满足业主的日常生活需求。项目附近还有金寨路商圈、方兴大道商圈等，可满足业主的购物、餐饮、娱乐等需求。

3. 高品质的住宅：项目住宅部分共推出10种户型，面积从89㎡到139㎡不等。户型方正实用，布局合理，采光通风良好。项目所有住宅均采用精装修交付，装修标准较高，业主可拎包入住。

4. 完善的物业服务：项目物业服务由禹洲物业提供。禹洲物业是一家专业的物业管理公司，拥有丰富的物业管理经验。禹洲物业将为业主提供24小时安保、清洁、绿化、维修等服务，让业主享受舒适、安全、安心的居住环境。

发展前景

禹洲中央城二期项目位于合肥新站区，新站区是合肥市重要的发展区域之一。近年来，新站区经济社会发展迅速，人口不断增加，对住宅的需求不断增长。禹洲中央城二期项目地处新站区核心地段，交通便利，配套设施齐全，发展前景广阔。

在未来，禹洲中央城二期项目将继续发挥其优势，成为合肥新站区一道亮丽的风景线。项目将为新站区居民提供更加舒适、便捷、高品质的生活环境，也将为新站区经济社会发展做出积极的贡献。