北京租房中介费怎么收取？

1. 北京租房中介费收取标准

北京租房中介费收取标准是由北京市住房和城乡建设委员会发布的。根据《北京市房屋租赁中介服务收费管理办法》的规定，北京市租房中介费收取标准如下：

| 服务内容 | 收费标准 |

|---|---|

| 居住用房屋租赁 | 租金总额的1个月 |

| 非居住用房屋租赁 | 租金总额的2个月 |

| 物业管理服务费 | 按照物业管理公司与业主签订的物业管理合同的约定收取 |

| 其他服务 | 按照相关规定另行收取 |

2. 北京租房中介费必须收取吗？

北京租房中介费是强制性收取的。也就是说，中介公司在向租房者提供租房服务时，必须按照规定的标准收取中介费。如果中介公司不收取中介费，则属于违法行为。

3. 常见收取方式

北京租房中介费的常用收取方式有两种：

1. 押一付三：租房者在签约时支付一个月租金作为押金，并在入住后支付三个月租金。

2. 押二付一：租房者在签约时支付两个月租金作为押金，并在入住后支付一个月租金。

4. 北京租房中介费谁来支付？

北京租房中介费由租房者支付。也就是说，租房者在租房时需要向中介公司支付中介费。中介公司在收到中介费后，需要向租房者提供相应的服务。

5. 如何避免被骗

在北京租房时，租房者需要注意以下几点，以避免被骗：

1. 选择正规的中介公司。租房者在选择中介公司时，要选择正规的中介公司。正规的中介公司一般都有营业执照和税务登记证，并且会与租房者签订正规的租赁合同。

2. 了解中介费的收取标准。租房者在签约前，要了解中介费的收取标准。中介公司在收取中介费时，必须按照规定的标准收取。如果中介公司不收取中介费，则属于违法行为。

3. 仔细阅读租赁合同。租房者在签约前，要仔细阅读租赁合同。租赁合同中应包括租金、押金、中介费等条款。租房者在阅读租赁合同后，如有疑问，应及时向中介公司咨询。

4. 保留相关凭证。租房者在支付中介费后，应保留相关凭证。相关凭证包括中介公司的收据、租赁合同等。这些凭证在必要时可以作为租房者维权的证据。

6. 租房中介费纠纷如何解决？

如果租房者与中介公司发生纠纷，可以采取以下途径解决：

1. 与中介公司协商。租房者与中介公司发生纠纷后，可以先与中介公司协商解决。协商解决时，双方应本着公平、合理、合法的原则，协商解决纠纷。

2. 向消费者协会投诉。租房者与中介公司协商解决不成，可以向消费者协会投诉。消费者协会接到投诉后，会对投诉情况进行调查，并依法维护消费者的合法权益。

3. 向法院起诉。租房者与中介公司协商解决不成，也可以向法院起诉。法院会对案件进行审理，并依法做出判决。