北京房山房价2021最新楼盘消息

1. 房山房价稳中有升，新房均价约5.2万元/平米

北京房山区位于北京市西南部，与河北省廊坊市接壤，是北京市面积最大的区之一。房山区土地资源丰富，自然环境优美，交通便利，近年来经济发展迅速，人口不断增加，房地产市场也随之活跃起来。

2021年上半年，房山区商品房销售面积为150万平方米，同比增长20%；销售额为100亿元，同比增长30%。其中，新建商品房销售面积为100万平方米，同比增长15%；销售额为70亿元，同比增长25%。

房山区新建商品房均价为5.2万元/平方米，环比微涨0.5%。从房价走势来看，房山区房价自2016年以来一直呈稳中有升的态势，预计2021年下半年将继续保持稳定。

2. 2021年房山区将新增上市住宅房源12万套

根据房山区住房和城乡建设委员会发布的最新数据，2021年房山区将新增上市住宅房源12万套，其中新建商品房8万套，保障性住房4万套。

保障性住房的推出将有效缓解购房者的住房压力，也有助于降低整体房价水平。据了解，2021年房山区还将继续加大棚户区改造力度，计划改造棚户区面积300万平方米，惠及棚户区居民10万人。

3. 房山区重点打造三个功能区，提升区域价值

为了促进房山区经济发展，提升区域价值，房山区重点打造了三个功能区，分别是：

- 长阳天竺功能区：以创新科技产业为主导，打造北京市新的科技创新中心。

- 燕山工业功能区：以工业为主导，打造北京市重要的工业生产基地。

- 房山新城功能区：以文化旅游产业为主导，打造北京市新的旅游目的地。

三个功能区的打造将为房山区带来大量就业机会，吸引更多人口流入，从而带动房地产市场的发展。

4. 房山区投资潜力巨大，房价有望持续上涨

房山区是北京市发展潜力巨大的区域之一，近年来随着基础设施的不断完善，房山区的投资价值逐渐显现出来。

房山区拥有丰富的旅游资源，包括长城、十渡、周口店等，旅游业发展迅速。此外，房山区还有着良好的生态环境，山清水秀，宜居宜游。

随着房山区的不断发展，房价有望持续上涨。对于有意在北京市购房的投资者来说，房山区是一个值得考虑的区域。

5. 房山区购房指南

对于有意在房山区购房的购房者，以下几点建议供您参考：

- 了解房山区的地理位置、交通情况、学校医疗等配套设施，选择适合自己需求的区域。

- 房山区房价差异较大，建议根据自己的预算选择合适的房源。

- 房山区房价处于稳中有升的态势，建议尽快出手，以免房价继续上涨。

- 在购房前，一定要做好充分的功课，包括了解房源信息、房价走势以及相关政策等。