北京买房要求

个人购房：

1. 购房资格：

- 申请人必须具有北京户口或符合积分落户政策。

- 申请人必须具有稳定工作和收入。

- 申请人必须具备合法有效的身份证件。

2. 购房资金：

- 申请人必须具备足够的购房资金，包括首付款和贷款金额。

- 首付款比例一般为购房总价的35%左右。

- 贷款金额一般不超过购房总价的65%。

3. 购房流程：

- 申请人需要到房产管理部门办理购房意向登记。

- 申请人需要到银行申请购房贷款。

- 申请人需要到公证部门办理购房合同公证。

- 申请人需要到房产管理部门办理购房手续。

企业购房：

1. 购房资格：

- 企业必须具备法人资格。

- 企业必须具备稳定的经营状况和收入。

- 企业必须具备合法有效的身份证件。

2. 购房资金：

- 企业必须具备足够的购房资金，包括首付款和贷款金额。

- 首付款比例一般为购房总价的50%左右。

- 贷款金额一般不超过购房总价的50%。

3. 购房流程：

- 企业需要到房产管理部门办理购房意向登记。

- 企业需要到银行申请购房贷款。

- 企业需要到公证部门办理购房合同公证。

- 企业需要到房产管理部门办理购房手续。

共有产权住房：

1. 购房资格：

- 申请人必须具有北京市户口。

- 申请人必须具有稳定工作和收入。

- 申请人必须具备合法有效的身份证件。

2. 购房资金：

- 申请人必须具备足够的购房资金，包括首付款和贷款金额。

- 首付款比例一般为购房总价的10%左右。

- 贷款金额一般不超过购房总价的90%。

3. 购房流程：

- 申请人需要到房产管理部门办理购房意向登记。

- 申请人需要到银行申请购房贷款。

- 申请人需要到公证部门办理购房合同公证。

- 申请人需要到房产管理部门办理购房手续。

温馨提示：

1. 北京市购房政策经常调整，请及时关注相关部门发布的最新政策信息。

2. 北京市购房资格非常严格，请在购房前仔细核对自己的购房资格。

3. 北京市购房资金要求较高，请在购房前做好充分的资金准备。

4. 北京市购房流程比较复杂，请在购房前咨询专业人士或相关部门。