深圳人才房申请条件介绍

深圳市，作为中国改革开放的前沿阵地，近年来经济高速发展，吸引了来自全国各地的优秀人才聚集于此。为了更好地吸引和留住人才，深圳市政府推出了多项人才政策，其中一项就是人才住房政策。

一、什么是深圳人才房？

深圳人才房是深圳市政府为吸引和留住人才而建设的保障性住房，主要用于满足来深人才的住房需求。人才房一般以低于市场价的价格出售或租赁给符合条件的人才。

二、深圳人才房的申请条件

深圳人才房的申请条件主要包括以下几个方面：

1. 人才类别：申请人才房的人才必须属于深圳市重点引进的人才类别，具体包括：

- 高层次人才：如博士、硕士，或具有高级专业技术职称的人才。

- 紧缺人才：如信息技术、金融、高端制造等领域的技术人才。

- 特殊人才：如国家级技能大师、奥运冠军等。

2. 年龄限制：人才房申请人的年龄一般在40周岁以下，但也有部分人才房对年龄没有限制。

3. 社保和纳税记录：申请人才房的人才必须在深圳市具有连续3年以上社保和纳税记录，且社保缴纳基数达到一定标准。

4. 无房证明：申请人才房的人才必须在深圳市无自有住房，或名下住房面积低于一定标准。

5. 其他条件：深圳人才房的申请条件还可能包括其他条件，如学历、职称、工作经验等。

三、深圳人才房的申请流程

深圳人才房的申请流程一般包括以下几个步骤：

1. 提交申请：符合条件的人才可通过网上或线下方式提交人才房申请材料。

2. 资格审查：深圳市人才房管理部门对申请材料进行资格审查，符合条件的申请人将进入后续环节。

3. 积分评定：深圳市人才房管理部门根据申请人的学历、职称、工作经历、社保缴纳基数等因素进行积分评定，得出申请人的积分分数。

4. 摇号选房：根据积分分数，深圳市人才房管理部门对申请人进行摇号选房，摇号结果将决定申请人是否获得人才房购买或租赁资格。

5. 签约购房或租赁：获得人才房购买或租赁资格的申请人，需要与深圳市人才房管理部门签订购房或租赁合同，并按合同约定支付房款或租金。

四、深圳人才房的政策变化

深圳市的人才房政策也在不断变化和调整，以适应深圳市经济社会发展和人才引进工作的需要。近几年，深圳市出台了多项政策，进一步放宽了人才房的申请条件，拓宽了人才房的申购渠道，增加了人才房的供应数量，更好地满足了来深人才的住房需求。

五、深圳人才房的意义

深圳人才房政策的实施，对于吸引和留住人才、促进深圳市经济社会发展具有重要意义。人才房政策的实施，不仅为人才提供了住房保障，也为深圳市营造了更加良好的人才发展环境，吸引了更多的人才来深创业、创新，为深圳市的经济社会发展注入了新的活力。