保障性住房

1. 什么是保障性住房？

保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭提供的一种住房保障制度，其中包括廉租住房、公租房、经济适用房、共有产权房等。保障性住房的目的是帮助住房困难家庭解决住房问题，让他们能够享有基本的生活条件。保障性住房是国家解决住房问题的战略重点，是保障和改善民生的重要民政举措。

2. 保障性住房的类型

保障性住房主要包括以下四种类型：

1. 廉租住房

廉租住房是指政府为低收入住房困难家庭提供的，低于市场租金水平的租赁住房。廉租住房的租金一般为市场租金的 30%-40%。

2. 公租房

公租房是指政府为中等偏下收入、住房困难家庭提供的，低于市场租金水平的租赁住房。公租房的租金一般为市场租金的 50%-60%。

3. 经济适用房

经济适用房是指政府为中等偏下收入、住房困难家庭提供的，价格低于市场价格的住房。经济适用房的售价一般为市场价格的 60%-70%。

3.1.共有产权房

共有产权房是指政府与住房困难家庭共同出资建设、购买的住房。住房困难家庭可以通过分期付款的方式购买政府拥有的产权份额，成为共有产权房的产权人。

3. 保障性住房的申请条件

保障性住房的申请条件主要包括以下几点：

1. 家庭收入条件

申请保障性住房的家庭收入必须符合当地政府规定的标准。一般来说，申请廉租住房的家庭收入不能超过当地最低工资标准的 2 倍，申请公租房的家庭收入不能超过当地最低工资标准的 3 倍，申请经济适用房的家庭收入不能超过当地最低工资标准的 4 倍。

2. 家庭住房条件

申请保障性住房的家庭必须符合当地政府规定的住房条件标准。一般来说，申请廉租住房的家庭必须是人均住房面积低于当地最低住房面积标准的，申请公租房的家庭必须是人均住房面积低于当地平均住房面积标准的，申请经济适用房的家庭必须是人均住房面积低于当地人均住房面积标准的。

3. 其他条件

申请保障性住房的家庭还必须符合其他条件，如户籍条件、婚姻状况、家庭人口等。具体条件请咨询当地住房保障部门。

4. 保障性住房的申请流程

保障性住房的申请流程主要包括以下几个步骤：

1. 提交申请

申请保障性住房的家庭需要向当地住房保障部门提交申请表、身份证、户口本、收入证明、住房证明等资料。

2. 资格审查

当地住房保障部门将对申请家庭的资料进行审查，核实家庭的收入、住房条件等信息，确定是否符合保障性住房申请条件。

3. 房源分配

当地住房保障部门将根据申请家庭的资格和排序，将符合条件的家庭分配到保障性住房项目。

4. 签约入住

申请家庭与当地住房保障部门签订住房租赁合同或购房合同，并入住保障性住房。