什么是房产中介？

房产中介，又称房地产经纪人或房地产中介机构，是指在房地产交易过程中，为买卖双方提供居间服务，促成交易的专业人士或机构。房产中介的作用主要是为买卖双方提供信息、协调谈判、促成交易，并收取一定的佣金作为报酬。

房产中介是干什么的？

1. 信息撮合：房产中介的作用之一是为买卖双方提供信息撮合服务，帮助他们找到合适的房源或买家。中介会收集市场上的房源信息，并根据买卖双方的需求进行匹配，为他们提供最合适的房源或买家信息。

2. 谈判协调：房产中介的另一个作用是为买卖双方提供谈判协调服务，帮助他们达成交易。中介会代表买卖双方进行谈判，协调他们的利益诉求，促成交易的达成。

3. 促成交易：房产中介的最终目标是促成交易的达成，让买卖双方都能满意。中介会为买卖双方提供必要的帮助和服务，确保交易顺利进行，并最终促成交易的成功。

4. 收取佣金：房产中介的服务是有偿的，他们会根据促成的交易金额收取一定的佣金作为报酬。佣金的比例通常是交易金额的百分比，具体比例根据不同的房产中介公司和交易情况而定。

5. 其他服务：除了上述主要服务外，房产中介还可以提供其他服务，如：

房屋评估：为买卖双方提供房屋价值评估服务。

贷款咨询：为买卖双方提供贷款咨询服务，帮助他们选择合适的贷款方案。

过户手续：为买卖双方办理过户手续，确保交易的合法性和安全性。

房产中介的类型

房产中介主要可以分为以下几类：

1. 个人中介：个人中介是指个体经营的房产中介，他们拥有自己的房产中介执照，并以个人的名义从事房产中介活动。

2. 公司中介：公司中介是指由多个房产中介共同组成的房产中介公司，他们拥有自己的房产中介执照，并以公司的名义从事房产中介活动。

3. 连锁中介：连锁中介是指由多个房产中介公司组成的房产中介连锁网络，他们拥有统一的品牌和管理体系，并在全国范围内从事房产中介活动。

房产中介如何选择

1. 资质齐全：在选择房产中介时，首先要查看中介是否具有齐全的资质，包括房产中介执照、税务登记证、工商营业执照等。

2. 信誉良好：在选择房产中介时，还要了解中介的信誉情况，包括是否有不良记录、是否有投诉记录等。

3. 专业素养：在选择房产中介时，还要了解中介的专业素养，包括是否有相关行业经验、是否有专业知识和技能等。

4. 服务态度：在选择房产中介时，还要了解中介的服务态度，包括是否热情、是否专业、是否耐心等。

5. 收费合理：在选择房产中介时，还要了解中介的收费情况，包括佣金比例、是否有其他费用等。