1、保山装修住宅配套设施

2、保山装修住宅配套设施管理办法

保山装修住宅配套设施管理办法

第一章 总则

第一条 为加强保山装修住宅配套设施管理，维护公共利益，保障业主使用配套设施的合法权益，根据相关法律、法规，制定本办法。

第二条 本办法适用于保山境内已竣工验收、已办理不动产权证的住宅小区内配套设施的管理。

第三条 本办法所称配套设施是指住宅小区内为业主提供公共服务的设施，包括但不限于公共绿地、道路、停车场、公共照明、水电设施、电梯、安防设施、文化活动室等。

第二章 管理机构

第四条 小区物业管理企业或者业主委员会负责配套设施的日常管理。

第五条 物业管理企业或者业主委员会应当按照本办法和业主大会协商确定的管理规则，做好配套设施的维修、保养、清洁、绿化等管理工作，确保配套设施正常使用。

第三章 业主使用

第六条 业主应当按照本办法和管理规则，合理使用配套设施。

第七条 业主不得擅自改变配套设施用途，不得对配套设施造成损坏。

第八条 业主使用配套设施时，应当遵守公共秩序，维护公共环境，不得影响他人正常使用。

第四章 配套设施维修

第九条 物业管理企业或者业主委员会负责定期对配套设施进行检查、维修和保养，确保配套设施安全使用。

第十条 配套设施因自然灾害、意外事故或者业主使用不当造成损坏的，由损坏责任人承担维修费用。

第十一条 因重大公共设施维修造成业主使用不便的，物业管理企业或者业主委员会应当及时告知业主，并做好相应应急措施。

第五章 费用分摊

第十二条 配套设施的日常维修、保养、清洁、绿化等管理费用，由全体业主分摊。

第十三条 配套设施的大修、更新改造等费用，按照业主大会或业主委员会协商确定的分摊比例承担。

第十四条 业主应当按时缴纳配套设施管理费用。逾期未缴的，物业管理企业或者业主委员会可以收取滞纳金，滞纳金标准按照相关规定执行。

第六章 监督检查

第十五条 住房和城乡建设主管部门负责监督检查本办法实施情况。

第十六条 业主对配套设施管理有异议的，可以向物业管理企业或者业主委员会反映。物业管理企业或者业主委员会应当及时处理。

第十七条 物业管理企业或者业主委员会未按照本办法履行管理职责的，住房和城乡建设主管部门可以责令其改正，并依法给予处罚。

第七章 附则

第十八条 本办法自发布之日起施行。

3、保山装修住宅配套设施有哪些

保山装修住宅配套设施

水电

自来水管道

污水管道

电线

插座和开关

照明装置

暖通

空调

地暖/中央空调

新风系统

燃气管道

厨房

橱柜

台面

水槽

燃气灶具

抽油烟机

卫浴

淋浴房/浴缸

马桶

洗手盆

镜子

毛巾架

其他

吊顶

墙纸/乳胶漆

地板/地砖

踢脚线

衣柜

鞋柜

晾衣架

阳台护栏

防盗门

智能家居系统

保山当地常见配套设施

落地窗: 采光通风好，视野开阔。

阳台: 晾晒衣物、休闲放松的好地方。

收纳空间: 充足的收纳空间，保持室内整洁。

智能马桶: 方便卫生，提升生活品质。

太阳能热水器: 节能环保，降低水电费用。

中央净水系统: 洁净健康用水，呵护家人健康。

4、保山装修住宅配套设施设计

保山装修住宅配套设施设计

序言

保山作为云南省西部中心城市之一，住宅装修市场呈现蓬勃发展态势。配套设施设计是住宅装修的重要组成部分，其合理布局和完善功能不仅影响居住舒适度，也关系到房屋价值和居住者安全。本文旨在分析保山住宅配套设施设计现状，并提出优化建议，以提升住宅品质。

现状分析

优点：

整体规划：保山城市规划部门重视配套设施建设，在住宅区开发过程中，预留一定比例的公共绿地、公共空间和市政服务设施。

功能齐全：住宅区配套设施基本涵盖生活、休闲、教育、医疗等方面，满足居民日常需求。

缺点：

布局不合理：部分住宅区配套设施的布局存在不合理现象，如绿地位置偏僻、交通不便等，影响居民使用体验。

设施不足：一些住宅区配套设施不足，例如停车位数量不够、健身器材缺乏等，无法充分满足居民的需要。

维护保养差：部分住宅区配套设施维护保养不力，导致设施老化、损坏等问题，影响其使用寿命。

优化建议

布局规划

科学分区：根据居民生活需求和使用习惯，科学分区布局各类配套设施，确保功能互补、方便使用。

便捷交通：完善道路、人行道和非机动车道系统，确保居民便捷出入配套设施。

景观设计：注重配套设施周边的景观设计，营造舒适宜人的休闲环境。

设施完善

停车位足额：根据住宅区住户数量和机动车保有量，合理规划停车位数量，满足居民停车需求。

休闲娱乐：增加健身器材、儿童游乐场、篮球场等休闲娱乐设施，丰富社区生活。

生活便利：配备便利商店、菜市场、干洗店等生活便利设施，满足居民日常购物、消费需求。

维护保养

建立维护机制：建立完善的配套设施维护机制，定期检查、维修和保养，确保设施安全可靠。

居民参与：发动居民参与配套设施的维护保养，培养公共财产意识。

定期更新：根据居民需求和技术进步，定期对配套设施进行更新升级，以满足不断变化的生活需要。

保山住宅配套设施设计应以人为本，注重功能性、便利性和美观性。通过科学规划、完善设施和加强维护保养，可以提升住宅品质，为居民创造舒适、便利、安全的居住环境。