1、105平米曲江观塘装修

105 平方米曲江观塘装修方案

一、整体风格定位

现代简约风

二、空间布局

客厅：开放式客厅，与餐厅相连

餐厅：紧邻客厅，采光通风良好

主卧：套房设计，带独立卫浴和衣帽间

次卧：两间次卧，均为标准间

厨房：U 型厨房，拥有充足储物空间

卫浴：两间卫浴，一间为套房卫浴，另一间为公用卫浴

三、材料选择

地面：木地板（客厅、餐厅、卧室）+ 地砖（厨房、卫浴）

墙面：乳胶漆（白色为主）+ 局部木饰面

吊顶：石膏线吊顶

门窗：断桥铝合金门窗

四、功能设计

客厅：电视背景墙设计简洁大方，融入收纳功能；沙发选用舒适柔软的布艺材质

餐厅：餐桌采用大理石台面，搭配皮质餐椅；餐边柜提供充足收纳空间

主卧：床头背景墙采用软包设计，营造温馨舒适的睡眠环境；衣帽间为步入式设计

次卧：床头背景墙采用木饰面，营造温暖自然的气息；书桌和衣柜一体化设计，节省空间

厨房：U 型厨房布局，台面采用石英石材质；橱柜选用白色烤漆门板

卫浴：淋浴区采用玻璃隔断，保证干湿分离；镜柜和马桶旁柜提供充足收纳空间

五、色彩搭配

以白色、灰色和原木色为主色调，营造简洁明亮的氛围

局部点缀蓝色或绿色，增加空间活力

六、软装搭配

沙发、窗帘、床品等软装采用纯色或浅色系，凸显空间的宁静感

绿植和艺术品点缀空间，增添自然气息和艺术格调

七、预算

硬装：约 25 万元

软装：约 10 万元

总计：约 35 万元

2、曲江观唐的房子怎么样

曲江观唐的房子具体质量和居住体验因具体楼盘和户型而异，但该项目在市场中口碑较好，具有以下特点：

建筑质量：

采用高标准钢筋混凝土结构，抗震等级达八级。

墙体采用加厚隔音材料，隔音效果好。

外立面采用石材和金属幕墙，美观且耐候性强。

户型设计：

户型方正通透，利用率高。

大部分户型带有宽敞阳台，采光通风良好。

部分户型设有落地窗，视野开阔。

室内配置：

精装交付，品牌家电、厨卫设施齐全。

中央空调、地暖等舒适性配置齐备。

智能家居系统，提升居住便利性。

环境配套：

位于曲江池畔，周边景观优美。

紧邻大唐芙蓉园、大雁塔等西安地标。

商业配套丰富，餐饮、购物便利。

物业服务：

24小时物业管理，安保和日常维保完善。

提供社区活动、业主交流平台，营造良好的居住氛围。

具体楼盘情况：

观唐项目分为多个楼盘，每个楼盘的房源质量和价格略有差异。建议实地考察具体楼盘，了解不同户型的具体情况。

价格：

观唐项目的房价因楼盘、户型和面积而异。总体来说，价格处于西安中高端水平。

口碑：

观唐项目在购房者中口碑较好，其建筑质量、户型设计、环境配套和物业服务都受到普遍认可。

需要注意的是，任何楼盘都可能存在个别瑕疵或不足之处。在购买前，建议仔细考察房源，并与开发商签订规范的购房合同，以保障自身权益。

3、西安曲江观唐业主论坛

西安曲江观唐业主论坛

简介：

西安曲江观唐业主论坛是一个面向西安曲江观唐社区业主的在线平台，旨在为业主提供信息、便利和交流渠道。

功能：

公告发布：社区管理人员发布有关社区活动、政策更新和重要公告。

讨论区：业主可以就社区问题、邻里关系和生活方式进行讨论。

业主服务：获取物业管理联系方式、报修服务和社区活动信息。

二手房交易：业主可以发布和浏览二手房源信息。

便民信息：提供附近商铺、学校和医院等生活便利信息。

业主交流：业主之间可以建立联系，结识邻里并交换建议。

投诉建议：业主可以对社区管理和服务提出投诉或建议。

业主活动：社区组织的活动信息和报名渠道。

优势：

信息及时：公告和社区信息可及时发布，让业主第一时间了解。

交流便捷：业主可以在家中或任何有网络的地方参与讨论和交流。

服务完善：提供报修服务、业主服务和便利信息，满足业主日常需求。

社区凝聚：促进业主之间的交流和联系，增强社区凝聚力。

问题解决：业主可以通过论坛提出问题和建议，促进社区管理的完善。

使用方式：

业主可以通过社区管理处或物业客服获取论坛网址和登录信息。登录论坛后，即可参与讨论、发布信息和使用各种功能。

4、曲江观唐房子为啥便宜

原因 1：地理位置偏僻

曲江观唐房子位于西安市南部，远离市中心，交通相对不便。与同等品质的市中心住宅相比，其价格会较为低廉。

原因 2：配套设施不完善

曲江观唐房子属于新开发区域，配套设施尚不完善，如学校、医院、商超等。这也会影响其房价。

原因 3：开发商优惠政策

为了吸引买家，开发商往往会推出各种优惠政策，如首付低、折扣大等。这些优惠政策也会拉低房屋价格。

原因 4：后期物业费较高

曲江观唐房子大多为大户型，且小区配套设施较多，因此其后期物业费相对较高。这会增加购房成本，导致房价有所降低。

原因 5：市场因素

西安市整体房价在近几年有所下跌，这也影响了曲江观唐房子的价格。随着市场需求减弱，开发商可能会降低房价以吸引买家。