1、深圳新房住宅成交54套

深圳新房住宅成交仅54套，创下历史新低。

由于市场信心不足和持续的疫情影响，深圳新房住宅市场持续低迷。据深圳市房地产中介协会数据，10月深圳新房住宅成交仅54套，创下历史新低。

此前，深圳月度新房住宅成交量最低纪录为2022年3月的114套。受疫情影响，3月份深圳全市按下“暂停键”，新房住宅成交量大幅下滑。

此次成交量再创新低，反映出深圳楼市仍处于调整阶段。受经济下行压力和疫情反复影响，购房者观望情绪浓厚，购房需求持续低迷。

深圳新房供应量也在不断增加，加剧了市场竞争。据深圳市住建局数据，截至2023年10月，深圳新房库存量已达2656.6万平方米，创下历史新高。

业内人士预计，短期内深圳新房住宅市场仍将持续低迷。不过，随着疫情防控措施的优化和经济复苏，市场信心有望逐步恢复，楼市将逐渐回暖。

2、深圳新房住宅成交54套房产

摘要

深圳新房住宅市场表现不佳，成交量大幅下降，仅售出 54 套房产。

根据最新数据，深圳新房住宅市场持续低迷。在过去一周内，仅售出 54 套房产，创下近几个月来的最低成交量。

与去年同期相比，这一数字大幅下跌 90% 以上。当时，深圳每周的新房住宅成交量平均超过 500 套。

市场低迷的主要原因是买家信心不足，以及政府出台的严格调控措施。这些措施包括提高首付比例、限制贷款资格以及对投机行为征收重税。

低迷的成交量对开发商来说是一个重大挫折，因为他们一直在努力减少库存并增加现金流。一些开发商已经开始提供折扣和促销以吸引买家，但收效甚微。

预计未来几个月深圳新房住宅市场将继续低迷。如果政府放松一些调控措施或买家信心提高，市场可能会出现改善。

3、深圳新房成交量统计2021

2021年深圳新房成交量统计

数据来源：深圳市房地产信息平台

总体概况

全年成交新房23,681套，同比下降41.9%。

成交总金额2,918亿元，同比下降32.8%。

按季度统计

| 季度 | 成交套数 | 成交金额（亿元） | 同比增幅（套） | 同比增幅（金额） |

||||||

| 第一季度 | 7,615 | 920 | 16.6% | 10.9% |

| 第二季度 | 5,585 | 697 | 47.3% | 36.7% |

| 第三季度 | 5,132 | 591 | 53.9% | 46.3% |

| 第四季度 | 5,349 | 710 | 30.7% | 23.6% |

按区域统计

| 区域 | 成交套数 | 成交金额（亿元） | 同比增幅（套） | 同比增幅（金额） |

||||||

| 南山区 | 6,202 | 872 | 25.6% | 20.3% |

| 宝安区 | 5,637 | 656 | 42.4% | 34.0% |

| 福田区 | 3,088 | 435 | 41.9% | 31.9% |

| 龙岗区 | 2,805 | 287 | 51.2% | 44.4% |

| 龙华区 | 2,236 | 268 | 48.1% | 42.0% |

| 罗湖区 | 1,490 | 190 | 50.9% | 44.5% |

| 光明区 | 1,102 | 126 | 43.0% | 36.0% |

| 盐田区 | 844 | 94 | 45.6% | 38.6% |

| 其他 | 277 | 22 | 58.3% | 52.1% |

市场分析

政策调控影响：政府持续出台楼市调控政策，如限购、限贷、二手房参考价等，抑制了投资投机需求。

经济下行压力：受疫情和经济下行影响，居民购房意愿降低。

房企资金压力：部分房企资金紧张，导致新房推盘速度放缓。

二手房市场低迷：二手房成交量低迷，导致新房去化压力加大。

4、深圳新房住宅成交54套房子

深圳新房住宅成交54套，表明市场活动低迷。以下是此消息背后的几个可能原因：

经济不确定性：

全球经济放缓和中美贸易紧张局势已导致投资者和购房者的不确定性。

高房价：

深圳的房价一直居高不下，这使得许多潜在购房者难以负担。

限购政策：

深圳实施严格的限购政策，限制非本地居民和首次购房者的购买力。

库存过多：

深圳的新房市场可能存在库存过剩，导致开发商提供更具吸引力的价格和优惠。

观望情绪：

购房者可能正在观望，等待房价进一步下降或政府出台更多支持措施。

其他因素：

消费者信心下降

抵押贷款利率上升

经济下滑的担忧

尽管市场活动低迷，但值得注意的是，54 套房产的成交量仍代表着一些活动的存在。这表明，虽然市场可能还没有完全复苏，但仍有一些购房者在寻找机会。