1、装修时小区没有装修保证金

小区没有装修保证金的应对策略：

1. 与物业协商：

主动联系物业管理处，询问是否可以协商制定装修保证金制度。

阐述装修保证金对共同维护小区环境和减少纠纷的重要性。

建议制定合理的保证金金额和使用规则，例如退还时间和用于何种目的。

2. 业主大会决议：

如果与物业协商不成，可以发起业主大会决议。

按照程序召开业主大会，提出制定装修保证金制度的议案。

获得超过半数业主的同意后，装修保证金制度即可成立。

3. 签订装修合同：

与装修公司签订合同时，明确规定装修保证金的金额、用途和退还条件。

确保合同效力，最好经过法律审查。

4. 自行监管：

如果无法制定正式的装修保证金制度，小区业主可以自行监管装修行为。

成立业主委员会或自发组织志愿者，对装修现场进行巡查。

发现违规行为及时制止并向物业反映。

5. 其他方式：

征求其他小区的成功经验，借鉴他们的做法。

寻求第三方监管机构的协助，例如家装协会或法律援助机构。

通过网络或媒体平台发声，引起相关部门的重视和介入。

注意：

制定装修保证金制度需要遵守相关法律法规。

保证金金额应合理，避免对业主造成过重负担。

使用规则应透明、公开，确保保证金的合法用途。

2、房子没装修,交的装修保证金能退吗

能否退还装修保证金取决于具体情况：

1. 合同中有明确规定：

合同约定退还：如果合同中明确规定在未装修的情况下可以退还装修保证金，则开发商应按照合同约定执行。

合同约定不退还：如果合同中明确规定未装修情况下装修保证金不予退还，则开发商可以不予退还。

2. 合同无明确规定，且符合以下条件：

未实际装修：房屋确实未进行任何装修工程。

未造成损失：装修保证金的目的是保障开发商在业主违约时能获得一定的赔偿，如果实际情况中业主未造成任何损失，则开发商应退还保证金。

建议：

保存好合同及付款凭证等相关文件。

如果合同对未装修情况下保证金退还问题没有明确规定，可以与开发商进行协商。

如果协商不成，可以向消费者保护协会、市场监管局等相关部门投诉或申请法律援助。

3、装修时小区没有装修保证金可以退吗

装修时小区没有装修保证金是可以退的。

退还装修保证金的条件和流程：

1. 装修完毕且验收通过：装修工程完成后，需要进行验收。验收合格后，装修公司才能退还保证金。

2. 无违规装修：装修过程中，不得有违反小区规定或国家规范的装修行为。否则，装修公司有权扣留保证金。

3. 索要退还：装修验收合格后，业主可向装修公司索要退还装修保证金。

无装修保证金的处理：

如果小区没有装修保证金制度，业主可以与装修公司协商，要求在装修合同中明确规定装修款项的支付方式和工程竣工验收后的结算。

注意：

业主在装修前应仔细阅读小区物业管理规定和装修合同，以免出现纠纷。

装修完成后，业主应妥善保管装修验收合格证明等相关资料，以便日后索要保证金。

如果出现纠纷，业主可向消费者权益保护协会或相关行政部门寻求帮助。

4、不交装修保证金物业有权不让装修吗

是的。

根据《中华人民共和国民法典》第二百七十八条规定，物业服务人可以根据业主的行为，按照约定向业主收取物业费；业主违反约定逾期不交纳物业费，物业服务人可以催告其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务人可以暂停提供相关物业服务。

因此，物业有权在业主未交纳装修保证金的情况下，拒绝允许业主装修。