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该句子指的是 2016 年 9 月 30 日在中国四川省成都市双流区的温哥华花园。
双流温哥华花园六期
项目概况
开发商:成都恒大玛雅房地产开发有限公司
类型:住宅
位置:四川省成都市双流区西航港街道办事处东大街
占地面积:约498亩
总建筑面积:约110万平方米
户数:约6000户
户型设计
户型面积:约95260平方米
户型类型:2室1厅、3室2厅、4室2厅、5室2厅
装修标准:精装修
配套设施
基础配套:人车分流、24小时保安、社区会所、幼儿园、游泳池
商业配套:社区底商、生活超市、餐饮服务
交通配套:紧邻地铁2号线双流西站,靠近绕城高速、机场高速、成渝高速
生态环境:项目内规划有中心湖、绿地公园,打造生态宜居环境
价格
参考价格:约元/平方米
评价
优势:
地理位置优越,靠近地铁站和高速公路
生态环境良好,绿化率高
配套设施完善,满足生活需求
劣势:
价格较高,性价比一般
周边环境尚未完善,配套设施仍有待完善
社区规模较大,可能存在物业管理问题
总体而言,双流温哥华花园六期是一个位于双流西航港的品质住宅项目,拥有优越的地理位置、完善的配套设施和良好的生态环境。但价格较高,需要根据自身经济实力和需求综合考虑。
2023 年 2 月成都双流温哥华六期二手房价
均价:约 22,000 元/平方米
最低价:约 19,000 元/平方米
最高价:约 26,000 元/平方米
价格影响因素:
楼层:高楼层单价更高。
朝向:朝南的房子价格更高。
户型:大户型和稀缺户型价格更高。
装修:精装房价格高于毛坯房。
学区:临近优质学校的房子价格更高。
配套:小区的绿化、安保等配套设施完善,价格更高。
市场供需:供大于求时,价格会下跌;供不应求时,价格会上涨。
建议:
在购买二手房时,建议提前了解市场行情,根据自身需求和预算选择合适的房源。还应注意以下事项:
产权清晰:确保房子产权清晰,没有纠纷。
查验房屋:仔细查验房屋的质量,是否存在漏水、墙体开裂等问题。
了解小区:了解小区的物业管理、绿化环境等情况。
核实税费:计算好二手房交易相关税费,避免额外支出。
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