1、装修前交给物业什么

在装修前，需要交给物业的文件和材料包括：

1. 装修申请表

由业主或装修公司填写，需附上装修预算和施工方案。

2. 装修许可证

某些地区或小区需要办理装修许可证，以确保装修符合安全和规范要求。

3. 施工图纸

详细说明装修布局、材料、设备等信息。

4. 施工方案

阐述装修的具体流程、时间表和施工人员名单。

5. 材料样品

可能需要提交装修中使用的主要材料样品，如地板、墙面漆、瓷砖等。

6. 安全措施计划

描述装修期间采取的安全措施，以确保工人和住户的安全。

7. 垃圾处理计划

说明装修产生的垃圾如何处理。

8. 保险证明

装修公司或业主需要提供责任保险和意外保险证明。

9. 拆除计划（如有）

如果装修涉及拆除部分现有结构或设施，则需要提交拆除计划。

10.其他要求（因小区而异）

某些小区可能还有其他要求，例如：

装修时间限制

噪音控制措施

施工人员身份验证

垃圾运输安排

2、装修前需要和物业做什么准备

装修前与物业沟通准备事项：

1. 确定装修范围和方案：

告知物业装修的具体区域、项目内容和预计工期。

2. 申请装修许可：

大部分物业都需要业主申请装修许可。提交必要的材料，如装修方案、施工许可证等。

3. 了解物业装修管理规定：

了解物业对于装修材料、噪音控制、安全措施、垃圾处理等方面的规定和要求。

4. 协调施工时间：

与物业协商装修施工的时间，避开噪音限制时段。

5. 沟通施工进场时间：

提前告知物业施工进场时间，并配合物业安排人员验收施工资质。

6. 安排垃圾清运：

咨询物业指定的垃圾清运方式和费用。安排装修垃圾及时清理，避免影响公共环境。

7. 确定水电表改造事宜：

如果装修涉及水电表改造，需与物业沟通了解改造流程、费用和注意事项。

8. 办理消防手续：

根据装修范围，可能需要办理消防检查或者改造手续。与物业协商办理相关事宜。

9. 沟通施工管理事项：

了解物业对于施工人员管理、安全监督、材料堆放等方面的要求。

10. 验收装修成果：

装修完成后，邀请物业验收装修成果，确保符合物业管理规定和装修质量标准。

附加提示：

保持与物业良好的沟通，积极配合物业管理。

提前了解物业装修规定，避免装修过程中出现问题。

遵守施工管理规定，确保装修安全有序。

及时处理装修垃圾，保持公共环境卫生。

3、装修前交给物业什么费用

装修前交给物业的费用可能包括：

装修押金：用于担保装修过程中不会损坏公共设施或其他业主财产。

装修管理费：用于物业公司提供装修管理服务，如审核装修方案、监督施工等。

装修垃圾清运费：用于物业公司清运装修产生的垃圾。

水电表登记费：用于物业公司登记新建或改造的水电表。

电梯保护费：用于保护电梯在装修过程中不受损坏。

其他费用：根据物业公司规定，可能还会有其他费用，如公共区域消毒费、室内空气检测费等。

具体费用金额和项目可能会因物业公司和小区规定而异。

温馨提示：

缴纳费用前，应仔细阅读物业公司出具的收费项目和标准。

索取并妥善保管收据或发票，以备查证。

如果对费用有疑问或异议，应及时与物业公司沟通。

4、装修前物业费应该怎么收

装修前物业费收取方法：

1. 根据建筑面积收取：

按房屋建筑面积收取一定金额的物业费，这是一种最常见的物业费收取方式。

2. 根据套型面积收取：

按房屋套型面积收取固定金额的物业费，不同套型收取的金额不同。

3. 根据房屋价值收取：

按房屋价值评估，收取一定比例的物业费。

4. 根据入住人数收取：

按入住房屋的人数收取物业费，人数越多，物业费越高。

5. 公摊面积分摊：

将公共区域的物业费按公摊面积分摊到每户业主身上。

其他注意事项：

签约确认：在装修前，业主与物业公司应签订书面协议，明确物业费的收取方式、金额、缴纳期限等事项。

装修期间停缴：装修期间，业主可以申请停缴物业费。

复核面积：装修前，业主应复核房屋建筑面积或套型面积，避免面积误差导致物业费差错。

一次性预交：一些物业公司要求业主在装修前一次性预交一定金额的物业费。

协商沟通：如果业主对物业费收取方式或金额有异议，应及时与物业公司协商沟通。