1、高速时代御府装修118平米

高速时代 御府装修 118平米

设计理念：

拥抱高速时代节奏，打造现代时尚、舒适宜居的都市家园。

空间布局：

玄关：设置独立玄关，打造仪式感，嵌入式鞋柜，收纳方便。

客厅：大面积落地窗，采光通透，高级灰沙发搭配木质茶几，简约大气。

餐厅：开放式餐厅，与客厅相连，营造宽敞感，圆形餐桌，家庭聚会更加温馨。

主卧：独立主卧，宽敞明亮，大面积飘窗，观景舒适，步入式衣帽间，满足收纳需求。

次卧：舒适次卧，书桌一体式床头柜，实用美观。

厨房：U型厨房，橱柜和电器一应俱全，操作便捷。

卫生间：干湿分离，淋浴区采用黑色地砖和白色墙壁，时尚简约，洗漱区设有双洗漱台，方便使用。

色彩搭配：

以高级灰为主色调，搭配白色和木色，营造时尚现代感。

局部点缀亮色，如绿色沙发垫和黄色抱枕，增添活力和个性。

材质选择：

墙面采用乳胶漆和墙布，环保美观。

地面铺设地板和瓷砖，舒适耐用。

家具以皮革、布艺和实木为主，品质感强。

智能化设备：

智能灯光控制，营造不同氛围。

智能门锁，方便快捷。

智能窗帘，自动调节光线。

装饰细节：

绿植点缀，净化空气，增添生机。

艺术画作，提升品味。

玻璃隔断，划分空间，不影响采光。

装修预算：

根据材料品质和施工工艺，118平米御府装修预算约为5080万元。

2、高速时代御府装修118平米多少钱?

高速时代御府装修118平米的价格取决于选择的装修材料、施工工艺、设计方案以及所在城市的人工成本。一般情况下，装修价格会根据以下因素而有所不同：

基础装修（元/平米）

拆除、砌墙、水电工程、地面找平、天棚吊顶

材料：钢筋、电线、水泥、石膏板等

半包装修（元/平米）

基础装修 + 主材（地板、瓷砖、洁具、橱柜等）

业主提供部分辅材（腻子、石膏粉、油漆等）

全包装修（元/平米）

基础装修 + 主材 + 辅材 + 家具、家电

业主无须操心任何材料采购和施工事宜

轻奢装修（元/平米）

高档材料、精致工艺、个性化设计

进口壁纸、实木地板、大理石瓷砖等

豪装装修（3500元/平米以上）

顶级材料、奢华工艺、定制设计

水晶吊灯、红木家具、真皮沙发等

其他因素：

所在城市：不同城市的人工成本和材料价格会有差异。

设计方案：复杂的设计方案需要更多的劳动力和材料成本。

施工周期：赶工会导致人工成本增加。

品牌选择：知名品牌和进口材料价格会更高。

综合考虑上述因素，高速时代御府118平米装修价格一般在以下区间：

基础装修：94,400141,600元

半包装修：141,600212,400元

全包装修：212,400327,600元

轻奢装修：295,000413,000元

豪装装修：413,000元以上

具体的价格需要与施工方进行详细沟通和估算。

3、高速时代御府什么时候交房

根据我收集到的最新信息，高速时代御府项目交房时间如下：

一期（16栋）：已于2023年4月开始陆续交房

二期（712栋）：预计于2024年6月开始交房

具体交房时间可能会根据实际工程进度稍有调整，请以开发商公布的最新官方信息为准。

4、高速时代御府房子会升值吗

在高速时代，御府房子的升值潜力取决于以下因素：

积极因素：

交通便利：御府位于京津冀交通枢纽，高速公路和高铁线路贯穿，交通便利性进一步提升。

区位优势：御府毗邻大兴国际机场和北京经济技术开发区，属于北京南城经济发展重点区域。

配套完善：御府周边配套设施齐全，包括商业综合体、学校、医院等，生活便利度高。

政府规划：御府片区列入北京市重点发展区域，政府规划完善，未来发展空间较大。

消极因素：

市场供需：御府片区新房供应量较大，市场竞争激烈，可能影响价格上涨幅度。

调控政策：政府房地产调控政策，尤其是限价和限贷政策，可能会抑制房价过快上涨。

经济走势：宏观经济走势对房地产市场有较大影响，经济下行期可能导致房价下跌。

综合考虑上述因素，预计御府房子的升值潜力如下：

短期（13年）：升值空间有限，受市场供需平衡和调控政策影响，房价涨幅可能相对缓和。

中期（35年）：随着交通便利性的提升和区域配套的完善，房价有望稳步上涨，但幅度不会太大。

长期（5年以上）：政府规划和经济发展前景利好，房价有望持续增长，但具体涨幅取决于宏观经济走势和市场供需情况。

总体而言，御府房子的升值潜力相对较好，但具体涨幅受多种因素影响。投资者在购房前应充分了解市场情况和政策动向，谨慎决策。