1、珑璟台135平方装修

珑璟台 135 平方米精装修方案

户型图：

[插入户型图]

设计理念： 简约时尚，打造舒适温馨的家居空间。

空间规划：

客厅：开阔明亮，宽敞舒适。电视背景墙采用大理石纹路瓷砖，搭配暖色调沙发和休闲椅，营造温馨舒适的氛围。

餐厅：与客厅相连，空间宽敞通透。开放式厨房，方便烹饪和交流。餐厅采用原木餐桌椅，搭配温馨的吊灯，营造惬意的用餐环境。

主卧：宽敞明亮，带有独立衣帽间和卫浴间。背景墙采用软包材质，搭配舒适的大床和床头柜，营造温馨浪漫的睡眠空间。

次卧：空间宽敞，采光良好。采用浅色系墙面和实木家具，打造清新舒适的睡眠环境。

书房：紧邻主卧，空间宽敞明亮。采用实木书桌和书柜，搭配舒适的座椅，打造安静专注的工作空间。

卫浴间：干湿分离，空间宽敞明亮。采用大理石纹路瓷砖，搭配现代化卫浴设施，打造舒适卫生的洗浴空间。

材料选择：

墙面：乳胶漆、大理石纹路瓷砖

地面：木地板、大理石纹路瓷砖

吊顶：石膏板吊顶

厨柜：实木橱柜

家具：实木家具、布艺沙发

色调搭配：

主色调：白色、灰色、原木色

点缀色：浅蓝色、暖黄色

软装搭配：

窗帘：轻纱窗帘，透光遮阳

地毯：浅色地毯，划分空间，增加舒适感

灯饰：吊灯、落地灯、台灯，营造温馨舒适的氛围

绿植：绿植装饰，净化空气，增添生机

预算：

基础装修：70 万元

家具电器：30 万元

软装配饰：20 万元

总计：120 万元

2、珑璟湾三期最新规划

珑璟湾三期最新规划

一、总体规划

面积：约10万平方米

类型：住宅、商业、公共配套

容积率：2.02.5

绿化率：35%

二、住宅规划

户型：60160平方米，涵盖一至四房

楼层：1730层

总套数：约1200套

三、商业规划

面积：约1万平方米

业态：购物中心、餐饮、休闲娱乐

目标客群：社区居民、周边写字楼人群

四、公共配套

社区会所：含游泳池、健身房、图书馆等功能

幼儿园：一所幼儿园，满足社区儿童早期教育需求

社区公园：约2万平方米，提供绿地休闲空间

地下停车场：约1000个停车位，解决居民停车需求

五、交通规划

内部交通：完善的人车分流系统，打造安全宜居的环境

外部交通：紧邻地铁站，便捷连接市中心及周边区域

六、建筑规划

建筑风格：现代简约，融入当地文化元素

景观设计：注重生态宜居，打造健康舒适的居住环境

节能环保：采用绿色建筑设计原则，节能节水

规划亮点

完善的社区配套，满足居民生活所需

便捷的交通条件，畅享都市便利

现代化的建筑理念，打造宜居生活空间

生态宜居的环境，营造健康舒适氛围

3、珑璟台是什么社区

珑璟台是一个追求居住品质的高端住宅社区，位于市中心繁华地段，拥有以下特点：

优越的地理位置：位于市中心核心区，交通便利，生活配套齐全。

高品质住宅：社区内住宅均为高档精装，户型多样，满足不同家庭需求。

智能化设施：社区配备智能安防系统、人脸识别门禁、智能家居等设施，提升居住舒适度和安全性。

配套设施完善：社区内设有会所、健身房、游泳池、景观花园等配套设施，满足业主休闲娱乐需求。

社区环境优美：社区绿化率高，景观设计精致，营造出惬意舒适的居住环境。

名校环绕：社区周边有多所知名学校，为业主子女教育提供便捷。

医疗资源丰富：社区附近拥有多家大型医院，为业主提供便捷的医疗保健服务。

商业繁荣：社区毗邻大型购物中心和商业街，满足业主购物、餐饮等消费需求。

物业服务贴心：社区物业服务专业高效，提供24小时安保、保洁、维修等服务，保证业主安心居住。

4、珑璟台二手房

珑璟台二手房介绍

珑璟台是龙湖地产开发的高端住宅社区，位于北京海淀区清河地区。社区由多栋高层住宅楼组成，绿化环境优美，配套设施齐全。

二手房房源信息

目前，珑璟台二手房市场上有多套房源在售，户型涵盖了一居室、两居室、三居室和四居室，面积从小户型的约50平方米到复式的约200平方米。

房价走势

珑璟台二手房房价近年来呈稳步上涨趋势。根据链家网数据，2023年1月的平均挂牌价为每平方米9.3万元，较2022年同期上涨了约5%。

购买优势

地段优越：珑璟台位于清河地区，交通便利，周边有地铁13号线和多条公交线路，出行方便。

配套完善：社区内设有会所、游泳池、健身房、超市等配套设施，生活便利。

绿化环境好：社区绿化率高，空气清新，居住环境舒适。

学区优势：珑璟台对口清华大学附属中学（海淀分校），教育资源优质。

升值潜力：珑璟台位于北京热门发展区域，随着周边配套的完善和区域地位的提升，二手房具有较大的升值潜力。

注意事项

房源稀缺：珑璟台二手房房源有限，需要及时关注房源信息。

价格较高：珑璟台二手房房价较高，需要做好充足的购房资金准备。

房龄较新：珑璟台社区于2015年竣工，二手房房龄较新，但部分房源可能需要一定程度的装修维护。

停车位紧张：珑璟台停车位比较紧张，购买二手房时应注意停车位归属问题。

物业管理费较高：珑璟台物业管理费较高，需要将这部分费用纳入购房成本考虑。