1、成都精装修政策

成都精装修政策

为促进成都房地产市场健康发展，保障居住者权益，成都市政府出台了多项精装修相关政策。

一、精装修标准规范

《成都市居住建筑装饰装修标准化管理办法》明确了成都市新建商品住宅的精装修标准，包括基本装修、情景装修和个性化装修。

基本装修：包括墙面、地面、天花板、门窗、厨卫等基础装修项目。

情景装修：根据不同功能分区，营造特定居住氛围的装修项目，如客厅、卧室、书房等。

个性化装修：业主根据自身喜好和需求，对精装修项目进行个性化选择或调整。

二、精装修验收规定

《成都市民用建筑工程施工质量验收规范》对精装修工程的验收提出了明确要求：

验收时，工程应处于完工状态，符合设计图纸和相关标准。

验收应由业主、施工单位和监理单位共同参加。

验收合格后，由验收单位出具验收报告，作为竣工验收的依据。

三、精装修保修制度

《成都市新建商品房住宅室内装饰装修保修合同示范文本》规定了精装修工程的保修期限：

基本装修保修期为 5 年。

情景装修保修期为 2 年。

设备保修期按设备供应商的要求确定。

四、精装修质量监管

成都市住建局建立了精装修质量监管体系，包括：

质量巡查：定期对在建精装修项目进行质量巡查，发现问题及时整改。

竣工验收：组织专业人员对竣工精装修项目进行验收，确保工程质量符合标准。

投诉受理：受理业主对精装修质量的投诉，并及时调查处理。

五、鼓励绿色精装修

成都市政府鼓励绿色精装修，出台了《成都绿色精装修工程质量评估导则》，引导房地产开发企业采用绿色环保的装修材料和技术。

六、其他相关政策

贷款优惠：购房者购买精装修商品房时，可享受一定比例的贷款优惠。

补贴政策：对符合条件的绿色精装修项目，给予适当的补贴。

违规处罚：对违反精装修相关政策的单位和个人，将依法进行处罚。

以上为成都精装修政策的主要内容，旨在保障业主居住安全、提升居住品质，促进房地产市场健康发展。

2、2020年成都精装房政策文件

成都市2020年精装房政策文件

一、政策背景

为贯彻落实市委、市政府关于加快推进精装房发展的决策部署，进一步完善精装房市场管理，促进精装房健康发展，特制定本政策。

二、政策目标

1. 规范精装房市场秩序，保障消费者合法权益。

2. 促进精装房品质提升，满足人民群众对美好生活的向往。

3. 大力发展精装房产业，拉动经济增长。

三、政策措施

（一）加强精装房质量管理

1. 开发企业应严格执行国家和地方有关精装房质量标准，确保精装房质量合格。

2. 建立健全精装房质量保障体系，实施全过程质量控制。

3. 加强精装房质量监督检查，对不合格精装房进行整改。

（二）规范精装房合同管理

1. 开发企业应与购房人签订规范的精装房买卖合同，明确精装房的交付标准、保修期限、违约责任等内容。

2. 购房人有权对精装房质量进行验收，并提出合理异议。

3. 开发企业应及时处理购房人的质量异议，并按照合同约定承担相应责任。

（三）加强精装房价格管理

1. 开发企业应合理制定精装房价格，并报相关部门备案。

2. 政府部门对精装房价格进行监管，防止哄抬价格。

3. 购房人有权了解精装房价格的构成，并对不合理的价格提出异议。

（四）促进精装房产业发展

1. 鼓励企业投资建设精装房生产基地，培育精装房产业集群。

2. 支持精装房相关技术研发和推广应用，提升精装房产业创新能力。

3. 加强精装房产业人才培养，引进高层次人才。

四、保障措施

（一）加大执法力度

1. 加大对违规开发企业和违法行为的查处力度，依法追究相关责任人的责任。

2. 建立精装房质量投诉处理机制，及时受理和处理购房人的投诉。

（二）完善法律法规

1. 修订完善《成都市精装房管理办法》，为精装房市场管理提供法律依据。

2. 加强精装房相关标准的制定和修订，规范精装房市场行为。

（三）加强宣传引导

1. 加强精装房政策和知识的宣传，提高消费者和开发企业的精装房意识。

2. 引导消费者理性消费，选择符合自身需求和经济能力的精装房。

五、附则

本政策自发布之日起施行。

3、2021年成都精装房政策规定

2021年成都精装房政策规定

1. 精装房定义

精装房是指开发商在商品房交付前，按照一定标准对房屋进行装修，包括基础设施、建材、设备和家具等。

2. 标准规定

（1）基础设施

水电气管线、室内采暖、通风、排烟系统等。

厨卫间防水、地面防滑处理。

门窗、五金配件符合国家标准。

（2）建材

地面铺设复合地板、瓷砖等。

墙面刷乳胶漆、贴墙纸等。

吊顶采用石膏板或轻钢龙骨。

（3）设备

安装厨房灶具、油烟机、热水器等。

安装卫生间洁具、浴缸或淋浴房、智能马桶等。

安装空调。

（4）家具

基本配置：床、衣柜、沙发、餐桌椅等。

可选配置：衣帽间、榻榻米等。

3. 装修标准

精装房的装修标准分为普通精装、精装修和豪华精装修三档。具体标准由开发商自行制定，并向业主公示。

4. 交房验收

业主在收房时应仔细验收精装房的装修质量。如发现问题，应及时向开发商提出，要求整改。

5. 其他规定

开发商不得强制要求业主购买精装房。

业主可以自行装修精装房，但需符合相关安全和技术规范。

开发商应承担精装房的保修责任，保修期一般为2年。

4、成都精装房政策取消多久实行

截至目前，成都精装房政策尚未取消。因此，该问题无法回答。建议关注官方发布的信息或与当地相关部门联系以获取最新资讯。