1、装修砸钱变危楼

装修砸钱变危楼

近年来，随着人们生活水平的提高，越来越多的人选择对房屋进行装修。一些装修工程却出现质量问题，导致房屋变成危楼，给业主带来巨大经济损失和安全隐患。

案例一：

广州市民王某花了近50万元装修其三居室房屋。在装修过程中，施工队偷工减料，导致房屋主体结构被破坏。装修完成后，房屋出现严重破损，无法居住。王某多次与装修公司交涉，但始终得不到赔偿。

案例二：

北京市民李某在装修其二居室房屋时，未聘请专业设计师，自行购买材料并雇佣工人施工。装修完成后的房屋，不仅美观度差，还存在严重的漏水和墙体开裂等安全问题。李某多次投诉装修工人，但对方均以各种理由推脱。

原因分析：

装修工程出现质量问题的原因主要有以下几点：

施工队不专业：一些装修公司雇佣的施工队缺乏专业素养，技术水平低，容易出现偷工减料、违规操作等问题。

材料偷工减料：为降低成本，一些装修公司使用劣质材料，导致房屋结构耐久性降低。

业主缺乏监督：部分业主对装修工程缺乏专业知识，无法有效监督施工质量，导致问题隐患得不到及时发现。

设计不合理：未经专业设计师设计，自行装修的房屋容易出现空间布局不合理、功能性差等问题，影响居住安全和舒适性。

后果严重：

装修工程质量问题不仅会给业主造成巨大的经济损失，还会带来严重的安全隐患：

房屋结构受损：偷工减料或违规操作导致房屋主体结构受损，危及居住者的生命安全。

漏水渗水：防水施工不当造成漏水渗水，破坏房屋结构，影响居住环境。

墙体开裂：材料劣质或施工不当导致墙体开裂，影响房屋的美观度和安全性。

火灾隐患：电线乱接、线路老化等问题容易引发火灾，威胁生命财产安全。

防范措施：

为了避免装修工程出现质量问题，业主应采取以下措施：

选择正规装修公司：选择拥有良好信誉和专业资质的装修公司，保障施工质量。

与设计师合作：聘请专业设计师设计装修方案，避免因空间布局不合理而出现安全隐患。

使用合格材料：选择符合国家标准的装修材料，保障房屋结构的安全性。

严格监督施工：定期到现场检查施工情况，及时发现和解决质量问题。

保留证据：与装修公司签订正规合同，保留施工过程中的照片、票据等证据，保障自身权益。

装修房屋是一项重要的投资，业主应树立安全第一的原则，选择正规装修公司、使用合格材料、加强监督。只有这样，才能避免“装修砸钱变危楼”的悲剧发生，保障居住者的安全和健康。

2、业主装修敲掉承重墙致整楼变危房

业主装修敲掉承重墙致整楼变危房

事件经过：

一名业主在未经相关部门审批的情况下，擅自敲掉了自家住宅中的承重墙。导致整栋楼结构受损，出现严重裂缝和倾斜，危及整栋楼居民的生命安全。

承重墙的作用：

承重墙是建筑结构中承担主体重量的墙体，对建筑物的稳定性和安全性至关重要。一旦承重墙被破坏，会导致建筑物的承重能力下降，引发严重的结构问题。

相关法规：

在我国，《建设工程质量管理条例》和《住房和城乡建设部关于印发房屋建筑承重结构改造工程技术规程的通知》等法规明确规定，禁止随意拆除或改动承重结构。

事件影响：

该事件造成整栋楼10余户居民紧急撤离，房屋受损严重，部分房屋存在倒塌风险。相关部门介入调查并采取紧急加固措施，避免了进一步的灾害发生。

教训和启示：

该事件再次给广大业主敲响警钟，擅自拆改承重结构的危害性极大。在进行装修改造时，必须遵守相关规定，不得擅自拆除或改动承重墙等关键结构。同时，相关部门也要加强监管，严厉打击违法装修行为，保障建筑物的安全和居民的人身财产安全。

3、装修故意砸坏楼房承重墙如何处罚

法律后果：

刑事责任：

根据《中华人民共和国刑法》第352条规定，故意破坏建筑物、构筑物或者其他设施的，处三年以下有期徒刑或者拘役；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。

民事责任：

承担因故意砸坏承重墙造成的损害赔偿责任，包括：

修复或重建楼房的费用

人员伤亡的赔偿

其他相关损失

行政处罚：

根据《中华人民共和国建筑法》第98条规定，违反建筑工程强制性标准的，由县级以上地方人民政府城乡建设行政主管部门责令限期改正，处工程造价10%以上20%以下的罚款；造成重大安全事故的，责令停业整顿，没收非法所得，并处工程造价20%以上50%以下的罚款。

处罚标准：

对故意砸坏承重墙的处罚标准，需要综合考虑以下因素：

破坏的程度

造成的损害后果

主观故意程度

具体处罚标准由相关执法部门根据实际情况酌情确定。

4、居民楼装修造成危楼谁负责

居民楼装修造成危楼，根据具体情况，可能由以下相关方负责：

1. 装修业主：

如果装修工程违反了相关建筑规范和安全管理规定，导致了危楼，则装修业主负主要责任。

2. 装修施工方：

如果装修施工方在施工过程中违反了施工规范，导致了危楼，则施工方负主要责任。

3. 物业管理公司：

如果物业管理公司在装修工程的监督管理过程中存在失职行为，导致了危楼，则物业管理公司承担相应责任。

4. 相关监管部门：

如果相关监管部门在审批、监督和执法过程中存在失职行为，导致了危楼，则相关监管部门承担相应责任。

责任划分依据：

具体责任的划分通常需要根据以下因素来判断：

装修工程的合法性：是否取得了必要的施工许可证。

装修工程是否符合建筑规范和安全管理规定。

物业管理公司的监督管理行为是否到位。

相关监管部门的审批、监督和执法行为是否规范。

处理流程：

1. 发现居民楼存在危险情况后，及时向相关物业管理公司、街道办事处或住房城乡建设部门举报。

2. 相关部门将组织人员对危楼进行检查评估，确定造成危楼的原因。

3. 根据检查评估结果，确定责任方并责令其采取相应措施，如停止施工、加固维修或拆除重建。

4. 相关方对危楼造成的损失承担赔偿责任。