1、武汉住宅公共区域装修价格

室内公共区域（如大厅、走道）

普通装修（墙面涂料、地砖）：100150 元/平方米

中档装修（墙纸、地毯、吊顶）：150200 元/平方米

高档装修（大理石、实木地板、进口灯具）：200300 元/平方米

室外公共区域（如庭院、绿地）

普通装修（铺设草坪、种植花卉、安装座椅）：50100 元/平方米

中档装修（建造水景、凉亭、铺设石板路）：100150 元/平方米

高档装修（打造景观池、雕塑、高档园林）：150200 元/平方米

特殊公共区域（如电梯厅、停车场）

电梯厅：100150 元/平方米（墙面涂料、地砖、镜面）

停车场：50100 元/平方米（地面平整、划线、照明）

影响因素

面积大小

装修材料质量

施工工艺

设计复杂程度

人工成本

建议

综合考虑小区档次和居民需求，合理选择装修档次。

选择有资质的装修公司，确保装修质量和安全。

签订正规合同，明确装修范围、工期、付款方式和质保期。

定期检查装修进度，及时发现问题并协调解决。

2、住宅公共区域装修大概多少钱一平

住宅公共区域装修成本因以下因素而异：

材料选择：

平铺：每平方米 50150 元

地板：每平方米 80200 元

壁纸：每平方米 1050 元

油漆：每平方米 1030 元

人工费：

电工：每平方米 3050 元

水管工：每平方米 4060 元

油漆工：每平方米 2040 元

其他费用：

照明：每平方米 50150 元

空调：每平方米 200500 元

安全系统：每平方米 3060 元

每平方米平均成本估算：

| 装修档次 | 每平方米成本 |

|||

| 经济型 | 150250 元 |

| 中档型 | 250350 元 |

| 高档型 | 350500 元 |

具体例子：

面积为 50 平方米的经济型公共区域： 元

面积为 70 平方米的标准型公共区域： 元

面积为 100 平方米的豪华型公共区域： 元

提示：

获取多家承包商的报价以进行比较。

选择信誉良好的承包商，并查看他们的过往项目。

详细检查合同，并确保所有成本和范围都明确规定。

在装修过程中进行定期检查，以确保工作符合标准。

3、住宅公共区域可以自己装修么

住宅公共区域是否可以自己装修取决于以下因素：

产权归属

产权归业主所有：一般来说，产权属于全体业主的公共区域，例如楼道、电梯、地下室等，不可以由个人擅自装修。

产权归开发商所有：如果公共区域产权仍属于开发商（尚未交房），则可以协商与开发商共同装修，但需征得开发商同意。

装修规定

物业管理规定：小区物业管理规章中可能会有关于公共区域装修的规定，例如禁止擅自装修、破坏原有结构等，需要遵守。

国家法规：《住宅设计规范》等国家法规中可能对公共区域的装修提出安全、防火等要求，需要符合相关标准。

装修内容

美观性装修：例如墙面粉刷、地面铺装等美化装饰，一般情况下不会遭到反对。

结构性改造：例如拆除隔墙、改变水电线路等，可能涉及到建筑结构安全，需要经过专业评估和审批。

审批手续

业主大会决议：对于产权属于全体业主的公共区域，需要召开业主大会，通过决议同意装修，并报备物业管理。

开发商同意：如果产权仍属于开发商，则需要征得开发商的书面同意。

行政审批：如果装修涉及到结构性改造，可能需要报请当地住建部门审批。

建议：

在装修前，咨询物业管理或开发商了解具体规定和审批要求。

遵守装修相关规定，避免擅自装修或破坏公共区域。

对于涉及到结构性改造的装修，委托专业施工单位进行施工，确保安全。

4、住宅公共区域装修每平米费用

住宅公共区域装修每平米费用取决于多种因素，包括：

面积和布局：面积越大，装修费用越高。复杂布局也需要更多材料和人工。

材料选择：地板、墙壁、天花板等材料的质量和类型会影响费用。奢侈材料会比标准材料更贵。

电气和管道系统：若需要升级或更换电气或管道系统，则会增加费用。

人工成本：人工费因地区和承包商而异。有经验的承包商通常收取更高的费用。

以下是住宅公共区域装修每平米费用的估计范围：

基础装修：5001,000 元/平米

中档装修：1,0002,000 元/平米

高档装修：2,0004,000 元/平米

示例：

一个 100 平米的公共区域，进行基础装修：5001,000 元/平米 100 平米 = 50,000100,000 元

一个 100 平米的公共区域，进行中档装修：1,0002,000 元/平米 100 平米 = 100,000200,000 元

请注意，此为估算费用，实际费用可能因实际情况而异。建议咨询当地承包商以获得更准确的报价。