1、装修价格决算监理

装修价格决算监理

定义

装修价格决算监理是指第三方监理机构或个人，对装修工程的价格体系和最终决算进行审核和监督，确保工程价格的合理性和准确性。

服务内容

前期服务：

审核装修报价单，检查价格是否合理，是否存在隐形消费和虚报漏报。

协助业主制定装修预算，控制装修成本。

中期服务：

监督工程进度和材料使用情况，确保装修工程按时按质完成。

及时发现并解决工程中出现的价格争议和变更情况。

后期服务：

审核工程决算书，核对工程费用是否准确无误。

协助业主与装修公司协商决算价格，确保业主利益得到保障。

监理流程

1. 合同签订：业主与监理机构签订监理合同，约定监理范围、服务内容、监理费用等。

2. 资料审核：监理机构对装修报价单、设计图纸、材料清单等资料进行审核。

3. 现场监督：监理人员定期到现场检查装修进度，监督材料使用情况，发现问题及时提出整改意见。

4. 工程变更确认：当工程发生变更时，监理人员会核对变更价格并协助业主与装修公司协商。

5. 工程验收：工程完成后，监理人员参与工程验收，检查工程质量和完工情况。

6. 决算审核：监理机构对装修公司提交的工程决算书进行审核，确保工程费用合理准确。

7. 费用协商：监理人员协助业主与装修公司就决算价格进行协商，确保业主利益。

优势

确保价格合理：避免装修公司虚报漏报，降低业主装修成本。

把控装修质量：通过监督材料使用和工程进度，保证装修质量符合预期。

减少纠纷风险：及时发现并解决工程中出现的价格争议，避免后期产生纠纷。

维护业主利益：确保业主在装修过程中得到公平公正的对待，避免利益受损。

2、装修工程监理费用取费标准2020

2020年工程监理标准收费

一、监理取费计算方式

工程监理服务取费包括下列费用：

1. 基本取费；

2. 风险取费；

3. 现场管理取费；

4. 信息整理及资料归档保管取费；

5. 其他取费。

二、基本取费

基本取费按照工程建设项目的投资额（含委托费和工程建设其他费用）计算。具体收费标准如下：

| 投资额（元） | 收费标准（元/万元） |

|||

| 1000万元以下 | 150180 |

| 1000万元至5000万元 | 130150 |

| 5000万元至1亿元 | 110130 |

| 1亿元至5亿元 | 90110 |

| 5亿元至10亿元 | 7590 |

| 10亿元至20亿元 | 6075 |

| 20亿元以上 | 4560 |

三、风险取费

风险取费按照基本取费的一定比例计算。具体收费标准如下：

| 工程类别 | 收费标准（％） |

|||

| 一般工程 | 0.20.3 |

| 大型复杂工程 | 0.40.5 |

四、现场管理取费

现场管理取费按照监理机构派驻现场监理人员的人数和现场检查次数计算。具体收费标准由监理机构与委托人协商确定，但不得超过基本取费的50%。

五、信息整理及资料归档保管取费

信息整理及资料归档保管取费按照基本取费的5%计算。

六、其他取费

其他取费包括差旅费、伙食费、交通费等，按照实际支出费用收取。

七、备注

1. 本标准适用于住宅、公共建筑、工业与民用建筑等工程建设项目。

2. 监理机构与委托人可以根据具体情况协商确定费用收取标准。

3. 监理服务费用的支付方式和期限由监理机构与委托人协商确定。

3、装修工程监理收费标准 2020

装修工程监理收费标准 2020

一、基础服务费

按建筑面积计算：1020 元/平方米

按工程造价计算：0.5%1%

二、增值服务费

材料验收： 元/次

施工巡检：300500 元/次

竣工验收： 元/次

质量问题跟踪： 元/次

三、特殊服务费

疑难问题会诊： 元/次

材料采购代办：5%10%

四、其他费用

差旅费：按实际发生费用报销

驻场费（如需）：300500 元/天

五、收费原则

服务费根据工程规模、复杂程度、监理时长等因素确定。

增值服务费和特殊服务费按实际发生情况收取。

费用均为税前价格，需另外缴纳相应税费。

六、注意事项

监理合同应明确约定收费标准。

监理费应分阶段支付，如工程开工前、工程中期、工程竣工时。

监理费不包括材料费、施工费、设计费和管理费。

4、装修监理费用收取标准的2020

2020 年装修监理费用收取标准

服务范围：

项目前期调研和方案制定

施工图纸审核和规范指导

材料验收和进场检验

施工过程监督和质量控制

竣工验收和工程结算

收费方式：

一、按房屋面积收取

50100 平方米： 元

100150 平方米： 元

150200 平方米： 元

200 平方米以上：根据实际情况协商

二、按工程总造价收取

工程总造价在 50 万元以内：1.5%2.5%

工程总造价在 50100 万元：1.2%1.8%

工程总造价在 100 万元以上：1.0%1.5%

三、按服务时间收取

每小时：200500 元

按天计算： 元

影响因素：

装修面积

装修风格

工程难度

监理时间

注意事项：

上述收费标准仅供参考，实际费用可能因具体情况而有所不同。

建议业主在选择装修监理公司时，综合考虑服务内容、收费标准和公司信誉等因素。

签订合同时，应明确监理服务范围、收费方式和验收标准。