1、装饰装修监理取费标准

装饰装修监理取费标准

一、监理范围

本标准适用于室内装饰装修工程监理取费的计算。

包括但不限于：

工程设计审查

原材料采购监理

施工现场监督

竣工验收监理

质量安全保障

二、监理费计算依据

监理费根据工程造价计算，具体如下：

1. 住宅工程

工程造价100万元及以下（含100万元）：工程造价的3.5%

工程造价100万元至500万元（不含500万元）：工程造价的3.5% 1.5%（工程造价每增加100万元，监理费率降低0.3%）

工程造价500万元以上：工程造价的2.0%

2. 非住宅工程

工程造价100万元及以下（含100万元）：工程造价的4.0%

工程造价100万元至500万元（不含500万元）：工程造价的4.0% 1.5%（工程造价每增加100万元，监理费率降低0.3%）

工程造价500万元以上：工程造价的2.5%

三、监理费的构成

监理费由以下部分构成：

人员费：包括监理人员的工资、福利和保险

管理费：包括办公费用、差旅费、培训费等

利润：包括监理单位的合理利润

四、支付方式

监理费一般分阶段支付：

合同签订时：支付30%

工程开工后：支付30%

工程竣工验收后：支付40%

五、其他规定

监理费不含材料费、施工费和设备费。

监理合同中可约定风险承担金、保证金等其他费用。

监理费的最终结算按实际工程造价计算。

本标准由建设部、国家发展和改革委员会制定，自2019年1月1日起施行。

2、装修监理费用收取标准的2020

住宅装修监理费用收取标准（2020年）

一、基础费用

1. 建筑面积：50平米及以下，收取1500元/次；

2. 51100平米，收取2000元/次；

3. 101150平米，收取2500元/次；

4. 151200平米，收取3000元/次；

5. 201300平米，收取3500元/次；

6. 300平米以上，按建筑面积每平方米收取15元。

二、增值服务

1. 全程监理

基础费用 + 以下费用中的任意一项：

图纸审核：500元/次

材料验收：300元/次

施工验收：200元/次

售后服务：200元/次

2. 部分监理

图纸审核：500元/次

材料验收：300元/次

施工验收：200元/次

售后服务：200元/次

3. 单项监理

图纸审核：300元/项

材料验收：200元/项

施工验收：100元/项

售后服务：100元/项

三、其他费用

交通费：按实际发生费用收取；

异地监理：基础费用 + 差旅费 + 住宿费；

设计变更：按变更量收取相应费用。

四、注意事项

1. 监理费用按次收取，每验收一次收取一次费用。

2. 费用标准仅供参考，具体费用协商确定。

3. 监理服务范围和内容以合同约定为准。

4. 监理费发票为增值税专用发票。

3、装饰装修监理取费标准是多少

《建筑装饰装修工程监理取费标准》（GB）规定了装饰装修监理工程的取费标准：

基本费率

根据工程实际造价（不含税）确定，取费率如下：

5000万元（含）以下： 2.6%

5000万元至1亿元（含）： 2.4%

1亿元至3亿元（含）： 2.2%

3亿元至10亿元（含）： 2.0%

10亿元以上： 1.8%

其他费率

装饰装修设计变更及洽商监理费： 基本费率的 20%

装饰装修工程竣工验收监理费： 基本费率的 15%

绿色建筑施工监理费： 基本费率的 10%（符合绿色建筑评价标准的项目）

既有建筑改造工程施工监理费： 基本费率的 10%（既有建筑改造项目）

建筑节能监理费： 基本费率的 5%（符合建筑节能设计标准的项目）

第三方检测和评估费： 按实际发生费用收取（合同另有约定的除外）

最低取费额

工程实际造价（不含税）在 500 万元以下的，最低取费额为 10 万元。

工程实际造价（不含税）超过 500 万元的，最低取费额按基本费率计算。

说明

基本费率不包括第三方检测和评估费。

取费金额不含税金。

监理合同另有约定的，按约定执行。

4、装饰装修工程监理费是多少

装饰装修工程监理费的收费标准因不同地区、工程规模和复杂程度而异。一般来说，收费标准在以下范围之内：

小工程（工程金额在50万元以下）：监理费约为工程总造价的3%~5%。

中型工程（工程金额在50万至100万元）：监理费约为工程总造价的2.5%~4%。

大型工程（工程金额在100万以上）：监理费约为工程总造价的2%~3%。

需要注意的是，具体监理费收取金额还需根据以下因素协商确定：

工程规模：项目越大，监理工作量越大，监理费也相应较高。

工程复杂程度：工程越复杂，需要投入的人力和技术资源越多，监理费也相应越高。

监理类型：全过程监理或专项监理，监理范围不同，监理费也不同。

监理单位资质：资质等级越高的监理单位，其专业能力和服务水平越好，监理费通常也较高。

市场供需：供需关系影响市场价格，当市场需求大，监理单位资源紧张时，监理费可能会上浮。

建议在进行装饰装修工程之前，咨询当地建设主管部门或相关行业协会，了解具体的监理收费标准。您也可以向多个监理单位询价比价，选择性价比最高的监理服务。