1、装修保证金成都

成都装修保证金

装修保证金是业主在装修前预先支付给装修公司的费用，以保障装修质量和进度。在成都，装修保证金通常为工程款的10%20%。

装修保证金的用途：

确保装修施工按时、按质完成

弥补装修过程中因装修公司过失造成的损失

平衡装修过程中业主和装修公司之间的利益关系

装修保证金的管理：

装修保证金由第三方平台或银行托管

装修公司无权动用保证金

在装修完工验收合格后，保证金才会返还给业主

成都装修保证金的规定：

成都住房和城乡建设局发布了《成都市房屋装饰装修管理办法》，对装修保证金做了相关规定：

装修工程款在50万元及以上的，装修保证金不得低于工程款的10%

装修工程款在50万元以下的，装修保证金不得低于工程款的15%

装修保证金由业主通过工程款监督专户支付给装修公司

选择装修公司的注意事项：

查看装修公司的资质和信誉

签订正规的装修合同

明确装修保证金的用途、管理方式和返还条件

选择有实力、有保障的装修公司

2、成都2020年装修保证金规定

成都2020年装饰装修工程保证金制度规定

第一章 总则

第一条 为了规范装饰装修工程市场秩序，保障委托人和承接人的合法权益，根据《建筑法》、《消费者权益保护法》、《四川省建筑业管理条例》等法律、法规，结合本市实际，制定本规定。

第二条 本规定适用于在成都市行政区域内从事住宅、商业、办公等装饰装修工程活动的委托人和承接人。

第三条 保证金制度是委托人向承接人预交的专项资金，用于保障委托人的工程质量和工程款支付安全。

第二章 保证金缴纳

第四条 委托人应当在与承接人签订装饰装修工程合同时，按照合同约定向承接人缴纳保证金。

第五条 保证金缴纳比例不得低于合同总价款的20%。委托人应当一次性缴纳足额保证金。

第三章 保证金管理

第六条 保证金应当存入经成都市住房和城乡建设局确定的专项账户。

第七条 承接人应当对保证金专款专用，不得挪用。

第八条 保证金的存放期限不得少于工程竣工验收合格后6个月。

第四章 保证金使用

第九条 在下列情形下，委托人可以向承接人申请使用保证金：

(一)工程因承接人原因未能达到合同约定的质量要求；

(二)工程因承接人原因未能按期竣工；

(三)承接人未按合同约定支付工程款；

(四)承接人拖欠农民工工资；

(五)承接人发生其他违约行为，给委托人造成损失。

第十条 委托人申请使用保证金的，应当向成都市住房和城乡建设局提交书面申请。

第十一条 成都市住房和城乡建设局收到委托人的申请后，应当及时组织调查核实。经查实承接人存在违约行为的，可以责令承接人限期改正并采取相应措施。

第十二条 经查实承接人确有违约行为，委托人可以向成都市住房和城乡建设局申请按照合同约定使用保证金。

第五章 罚则

第十三条 委托人未按照规定缴纳保证金的，由成都市住房和城乡建设局责令改正；逾期不改正的，处以合同总价款2%以下的罚款。

第十四条 承接人未按照规定使用保证金的，由成都市住房和城乡建设局责令改正；逾期不改正的，处以合同总价款2%以下的罚款。

第十五条 承接人无正当理由拒绝委托人使用保证金的，由成都市住房和城乡建设局责令改正；逾期不改正的，处以合同总价款5%以下的罚款，并吊销其营业执照。

第六章 附则

第十六条 本规定自2020年1月1日起施行。

3、装修保证金物业不退怎么办

协商解决

与物业沟通，了解扣留保证金的原因。

尝试协商，达成双方都能接受的解决办法。

请第三方见证协商过程，例如业委会或律师。

审查租赁合同

仔细检查租赁合同中关于保证金的条款。

确认保证金是否按时、足额缴纳。

查看是否有违反合同条例的行为，导致物业扣留保证金。

收集证据

记录装修前后的房屋状况，证明装修并未对房屋造成损害。

收集装修发票、材料清单等证据，证明装修符合物业要求。

如果有第三方见证装修过程，取得其证明。

向相关部门投诉

如果协商不成，可以向以下部门投诉：

物业管理局

消费者协会

房管部门

采取法律手段

在其他途径均无法解决时，可以考虑采取法律手段。

委托律师起草仲裁申请或提起诉讼。

法院将审理证据并作出裁判。

其他建议

装修前与物业充分沟通，明确装修要求。

装修过程中保持沟通，避免出现分歧。

妥善保管装修发票、材料清单等证据。

如果无法协商解决，及时寻求专业人士的帮助。

4、装修保证金遗失证明怎么写

装修保证金遗失证明

证明人： [您的姓名]

身份证明号码： [您的身份证号码]

联系电话： [您的电话号码]

兹证明，我于 [日期] 为 [业主姓名] 位于 [地址] 的房屋装修项目缴纳了 [金额] 元的装修保证金。

该保证金由我 [支付方式] 支付，收款方为 [业主姓名]。

我已向业主出示了 [支付凭证，如银行转账记录或收据]，但该凭证目前已遗失。我对此遗失深感抱歉。

我已尽全力寻找该凭证，但至今仍未找到。我愿意配合业主进行任何必要的调查或采取其他措施，以证明我已经支付了保证金。

我特此声明，上述所述属实。如有虚假，我愿承担法律责任。

此致

证明人：

[您的姓名]

日期： [日期]