1、除去公摊78平米的房子小不小

除去公摊面积后，一套78平米的房子是否小取决于以下因素：

实用面积：

去除公摊面积后，实用面积通常会在5065平米之间。

这个面积对于单身人士、小夫妻或小家庭来说可能足够。

户型设计：

房子的户型设计会影响空间感。

开放式布局、合理的分区和充足的采光能使小空间看起来更大。

使用需求：

房子的使用需求因人而异。

对于只需要卧室和基本生活空间的人来说，78平米可能足够。

但对于有较大储物空间、多间卧室或工作区域需求的人来说，可能感觉过小。

具体来说：

小：如果实用面积低于50平米，对于大多数人来说可能会感觉太小。

适中：如果实用面积在5060平米之间，对于小家庭或单身人士来说通常足够。

较大：如果实用面积超过60平米，则可以满足大多数人的空间需求。

因此，除去公摊面积78平米的房子是否小，需要结合实用面积、户型设计和使用需求等因素来判断。

2、去掉公摊面积实用86平方是不是很小

是否小取决于个人需求和偏好。

考虑因素：

房屋类型：公寓、联排别墅或独立屋的公摊面积比例不同。

家庭规模：不同家庭规模的居住空间需求不同。

个人生活方式：有些人需要更多空间，而有些人可以适应较小的空间。

当地市场条件：在一些地区，86 平方米可能被认为是宽敞的，而在其他地区则可能被认为很小。

一般来说：

86 平方米去掉公摊面积后，通常可以获得 6575 平方米左右的实际使用面积。

这种面积对于小型家庭、单身人士或夫妇来说可能足够，但对于有孩子或较大家庭的人来说可能会感到拥挤。

优点：

公摊面积小的房屋通常价格更低。

维护成本和公用事业费用通常更低。

实用面积更大，提供更多生活空间。

缺点：

实际使用面积可能比预期的小。

对于大型家庭或需要更多空间的人来说，可能会感到拥挤。

最终，86 平方米去掉公摊面积是否小是一个因人而异的问题。建议考虑个人需求、生活方式和当地市场条件，以确定是否适合。

3、除去公摊87平方三室一厅小吗

取决于具体情况，如：

地理位置：不同地区的房屋面积标准不同，在一些大城市来说87平米可能不算小，但在小城市则可能比较宽敞。

户型设计：户型设计合理的情况下，87平米的三室一厅可以有足够的空间满足家庭居住需求。

个人需求：家庭成员数量、生活习惯和空间偏好也会影响对面积大小的判断。

公摊系数：公摊系数的高低会影响实际居住面积。公摊系数越高，实际居住面积越小。

一般来说，除去公摊后，87平方三室一厅的实际居住面积在7080平方米左右，具体面积需要根据户型设计和公摊系数来计算。

对于大多数家庭来说，除去公摊后87平方三室一厅的大小适中，可以满足基本居住需求。

4、除去公摊78平的三室小不小

除去公摊78平的三室是否小，取决于具体情况。通常情况下，78平米的套内面积对于三室户型来说，面积大小适中，不会显得拥挤。

影响因素：

户型设计：合理的户型设计可以充分利用空间，即使面积不大也能做到布局合理，不会显得狭窄。

房间大小：卧室的大小应能满足基本的起居需求，如果是双人大床，一般建议至少12平方米。

公共区域面积：客厅、餐厅和厨房等公共区域的面积也会影响整体空间感。

收纳空间：充足的收纳空间可以避免物品堆积，让房间显得更宽敞。

优点：

78平米套内面积的三室户型，可以满足三口之家或小家庭的基本居住需求。

相比大面积户型，价格较低，购房压力更小。

采光和通风条件一般较好，居住舒适度高。

缺点：

如果户型设计不合理，可能会出现空间利用率低的情况。

房间面积较小，如果家庭成员较多，可能会显得拥挤。

缺少独立的工作或休闲区域。

建议：

在考虑是否购买去除公摊78平的三室户型时，建议实地考察，了解具体户型设计和房间大小，综合考虑自己的居住需求和经济承受能力再做决定。