1、共用墙平方装修

共用墙壁共享翻新

定义：

共享墙壁共享翻新是指相邻单位的所有者或租户共同翻新连接他们的共用墙的项目。

优点：

增强隐私：翻新可以改善隔音，减少噪音和震动，从而提高居住者的隐私。

提升美观：翻新可以更新墙壁的外观，使其更具吸引力，同时减少维护需求。

增加价值：翻新可以提高单位的价值，因为它提升了整体美观和舒适度。

建立邻里关系：共同翻新项目可以促进相邻单位之间的沟通和合作，建立邻里关系。

节约成本：相邻单位共同进行翻新可以节约材料、劳动力和其他成本。

步骤：

1. 沟通和协商：相邻单位的所有者或租户需要进行沟通，讨论他们的需求和期望。

2. 制定计划：确定翻新范围、材料和成本，并制定时间表。

3. 获得许可：如果翻新涉及结构性更改或电气工作，则可能需要从市政当局获得许可。

4. 聘请承包商：选择一家信誉良好的承包商，负责翻新工作。

5. 监督进展：所有者或租户应定期检查进度，确保质量和及时完工。

6. 验收完毕：一旦翻新完成，所有者或租户应签署验收文件，记录对工作的满意度。

注意事项：

法规：了解与翻新相关的任何法规或限制。

责任：明确各单位在翻新费用和维护中的责任。

审美偏好：相邻单位应协商并就墙壁的设计和材料达成一致。

沟通：保持沟通渠道畅通，定期讨论进度和任何问题。

文件：记录所有协议和决策，避免日后出现争端。

2、共用墙体建筑面积怎么划分

共用墙体建筑面积划分的原则

根据《建筑法》，共用墙体建筑面积的划分应当遵循以下原则：

按照墙心线划分：以共用墙体的墙心线为界，两侧各自的建筑面积以墙心线所确定的面积为准。

按照实际使用情况划分：实际使用共用墙体的一方，其建筑面积包括墙体的一半面积。

按照协议约定划分：共用墙体建筑面积的划分可以由共用墙体的相邻建筑物的所有权人通过协议约定。

具体划分方法

1. 外墙共用

无门窗洞口：按照墙心线划分。

有门窗洞口：实际使用一方的建筑面积包括墙体的一半面积，另一方则扣除门窗洞口面积。

2. 内墙共用

无门窗洞口：按照墙心线划分。

有门窗洞口：实际使用一方的建筑面积包括墙体的一半面积，另一方扣除门窗洞口面积后，再减去一半墙体面积。

示例

共用墙体厚度为200mm，两侧建筑物高度相同，墙体长度为10m。

外墙共用，墙体无门窗洞口：

左侧建筑物：5m x 200mm / 2 = 5平方米

右侧建筑物：5m x 200mm / 2 = 5平方米

外墙共用，墙体有门窗洞口：

左侧建筑物：5m x 200mm / 2 2m x 1m = 4平方米

右侧建筑物：5m x 200mm / 2 2m x 1m = 4平方米

内墙共用，墙体无门窗洞口：

左侧建筑物：5m x 200mm / 2 = 5平方米

右侧建筑物：5m x 200mm / 2 = 5平方米

内墙共用，墙体有门窗洞口：

左侧建筑物：5m x 200mm / 2 2m x 1m (5m x 200mm / 4) = 3平方米

右侧建筑物：5m x 200mm / 2 2m x 1m (5m x 200mm / 4) = 3平方米

3、共用墙平方装修多少钱

共用墙平方装修价格取决于以下因素：

1. 材料品质：

瓷砖：釉面砖、哑光砖、抛光砖等不同品质价格差异很大。

油漆：普通乳胶漆、耐擦洗乳胶漆、高档涂料等价格也不同。

壁纸：国产壁纸、进口壁纸价格差较大。

2. 施工工艺：

贴瓷砖：普通贴法、填缝贴法、美缝贴法等不同工艺价格不同。

刷油漆：一次涂刷、两次涂刷、喷涂等不同工艺价格差异较大。

贴壁纸：普通平贴、接缝处理、异形图案等不同工艺价格也不同。

3. 地区差异：

不同地区的人工费、材料费等成本不同，导致装修价格差异较大。

4. 墙面面积：

墙面面积越大，所需材料和人工越多，价格也就越高。

5. 施工难度：

共用墙装修涉及到与邻居协调、拆除旧墙、处理共用水电管道等复杂问题，施工难度较大，价格也就更高。

一般而言，共用墙平方装修价格如下：

瓷砖贴敷：中档瓷砖贴敷，约为50100元/平方米。

油漆涂刷：中档乳胶漆涂刷，约为2050元/平方米。

壁纸粘贴：中档壁纸粘贴，约为4080元/平方米。

以上价格仅供参考，具体价格以实际装修情况和当地市场报价为准。建议找正规装修公司进行报价和施工，以保证装修质量和避免纠纷。

4、共用墙平方装修效果图

客厅

墙壁: 两个共用墙都涂成浅灰色，营造出宽敞通风的感觉。

地板: 深色木地板，增加温暖和质感。

家具: 现代风格的沙发和扶手椅，以中性色为主，如米色和黑色。

装饰: 大型艺术品悬挂在共用墙上，作为视觉焦点。

餐厅

墙壁: 一面共用墙涂成深蓝色，营造出亲密而戏剧性的氛围。另一面墙使用石材饰面，增加纹理和自然元素。

地板: 浅色木地板，平衡深色的墙壁。

家具: 方形餐桌和椅子，配有舒适的靠垫和靠背。

装饰: 吊灯悬挂在餐桌上方，提供充足的照明。

卧室

墙壁: 两面共用墙都使用暖色調，如奶油色或杏仁色，营造出温馨放松的环境。

地板: 深色地毯，增加舒适度和隔音效果。

家具: 大号床，配有软垫床头板和柔软的床单。

装饰: 两面共用墙上都有大型窗户，让自然光线充足。

浴室

墙壁: 一面共用墙采用大理石瓷砖，营造出豪华感。另一面墙使用白色哑光瓷砖，增加亮度和干净感。

地板: 深色木质地板，与瓷砖形成对比。

家具: 浮动式洗手盆和镜子，节省空间并营造现代感。

装饰: 大型淋浴间设有无框玻璃门，营造通风开放的感觉。

厨房

墙壁: 一面共用墙采用白色橱柜，配有浅灰色石英台面。另一面墙使用深灰色瓷砖后挡板，增加戏剧性。

地板: 深色木地板，耐用且易于清洁。

家具: L形厨房岛，配有吧台座位，提供额外的就餐空间。

装饰: 吊灯悬挂在厨房岛上方，营造温暖的氛围。