1、小区房子100多平米装修

100 多平方米小区住宅装修指南

规划

确定预算和时间表。

创建一个详细的平面图，包括家具布置。

选择一个主题或配色方案，以创造视觉凝聚力。

拆除和改造

拆除不必要的墙壁或隔断，以扩大空间。

安装新隔断或墙壁，以创建额外的房间或划分空间。

升级电力和管道系统以满足现代需求。

装修

墙壁和天花板：

粉刷墙壁或使用壁纸来改变房间的外观。

安装石膏板天花板或吊顶，以增加高度和风格。

地板：

安装强化地板、层压板或瓷砖，以提供耐用性和美观性。

铺设地毯以增加温暖和舒适度。

厨房：

更换橱柜和台面，以提升功能性和美观性。

安装现代电器，如洗碗机、烤箱和冰箱。

添加一个厨房岛或早餐吧，以增加额外的存储空间和就餐空间。

浴室：

升级淋浴或浴缸，以增强舒适性和风格。

安装新的梳妆台和镜子，以增加存储空间和美观性。

添加地暖，以增加舒适度。

照明：

安装吊灯、壁灯和射灯，以创造分层的照明。

使用自然光，通过大窗户或天窗引入。

家具和装饰：

选择多功能家具，既时尚又实用。

使用镜子来反射光线，让房间看起来更大。

添加艺术品、植物和纺织品，以注入个性和温暖。

户外空间：

如果有阳台或露台，请升级地板并添加家具。

创建一个户外用餐区或休息区，享受户外活动。

其他注意事项：

考虑能源效率，安装隔热材料和节能电器。

添加智能家居技术，例如智能灯光、恒温器和安全系统。

聘请合格的承包商或设计师来确保高质量的工作。

在装修过程中定期沟通并进行检查，以避免意外情况。

2、小区房子没有装修也没有住收物业费合法吗

根据《物业管理条例》相关规定：

房屋所有权人自取得房屋所有权之日起30日内应当办理物业交接手续，并按照物业服务合同约定缴纳物业服务费。

物业服务合同应当包括物业服务内容、收费标准、收费方式、违约责任等条款。

物业服务企业未按照物业服务合同约定提供服务，业主可以依法解除物业服务合同，并要求物业服务企业返还已收取的物业服务费。

因此，即使小区房子没有装修也没有居住，业主自取得房屋所有权之日起30日内仍需办理物业交接手续，并按照物业服务合同缴纳物业服务费。

3、小区房子100多平米装修要多少钱

小区房子 100 平方米装修的费用取决于以下因素：

装修标准：

经济型：约 500800 元/平方米

标准型：约 元/平方米

精装修：约 元/平方米

豪华型：约 1800 元/平方米以上

工程量：

墙面翻新、地面铺设、水电改造等基础工程

吊顶、隔断、橱柜定制等项目

家具、家电、灯具等软装

材料选择：

地砖、墙砖、地板、涂料等主材

卫浴、橱柜、门窗等五金

灯具、窗帘、家具等软装

人工成本：

装修工人的工费和材料费

其他费用：

设计费（可选）

监理费（可选）

搬运费、垃圾清理费等

综合计算：

根据上述因素，小区房子 100 平方米装修费用大约在：

经济型：58 万元

标准型：812 万元

精装修：1218 万元

豪华型：18 万元以上

注意事项：

以上费用仅供参考，具体价格可能因地区、材料选择、人工成本等因素而异。

在装修前，建议咨询多家装修公司并获取报价，以获得更准确的预算。

根据自己的实际需求和预算，选择合适的装修标准。

签订装修合同时，要仔细审查条款，明确材料品牌、工期和付款方式等细节。

4、小区房子未装修不住还要交物业费吗

是的，一般来说，小区房子即使未装修不住，也需要交物业费。

根据《物权法》第八十一条的规定：业主应当按照规定交纳物业服务费用。物业服务费用由业主共同分摊。

具体而言，物业费通常包含以下费用：

公共设施维护费

公共区域清洁费

保安费

绿化养护费

其他合理开支

即使房子未装修不住，业主仍然享有公共设施的使用权，并且物业公司仍然需要提供维护、清洁、保安等服务。因此，业主仍然有义务按照合同约定交纳物业费。

但是，如果房子长期不住，业主可以向物业公司申请减免部分物业费。具体减免比例和方式，由物业公司根据相关规定和实际情况确定。