1、装修公司竣工手续

装修公司竣工手续

竣工手续是装修工程完工后必须办理的一系列流程，以确保工程质量符合标准，并保障业主权益。以下为常见装修公司竣工手续：

1. 验收

业主组织验收小组，包括业主、装修公司代表、监理（如有）等。

检查工程是否按照合同要求完成，是否存在质量问题或缺陷。

填写《竣工验收报告》，确认工程竣工情况。

2. 结算

双方根据合同结算工程款项。

装修公司出具工程竣工结算单，列明工程费用、材料费、人工费等。

业主核对结算单，并支付工程尾款。

3. 提交竣工文件

装修公司向业主提交以下文件：

《竣工验收报告》

《工程竣工结算单》

施工图纸

材料清单

质保书等

4. 质保期

装修工程竣工后，进入质保期。质保期通常为12年。

在质保期内，如果出现质量问题或缺陷，装修公司负责免费维修或更换。

5. 其他手续

办理消防验收（如有需要）。

办理水表、电表过户手续。

办理房产证变更手续（如涉及房屋结构变动）。

注意事项：

竣工验收前，业主应仔细检查工程质量，发现问题及时提出。

竣工结算时，业主应核对结算单，避免多付或少付工程款。

竣工文件保留好，作为日后维护和维权的凭证。

在质保期内，业主应及时向装修公司反馈质量问题或缺陷。

2、装修公司竣工资料需要出具的资料

装修公司竣工资料所需出具的资料

一、施工验收资料

竣工验收报告：记载工程竣工验收的具体内容和结论。

竣工工程量确认书：核对实际完成工程量与合同约定工程量。

竣工验收合格证书：经业主和装修公司共同验收合格后出具。

竣工验收照片：真实反映工程竣工后的实际情况。

隐蔽工程验收记录：包括水电路及其他隐蔽工程的验收记录。

保修凭证：明确保修范围、期限和责任。

二、设计图纸资料

竣工设计图纸：包括平面布置图、立面图、剖面图等，反映工程竣工后的实际情况。

施工图纸：包括施工详图、节点图、材料明细表等，指导工程施工。

变更单：记载工程施工过程中发生的变更情况。

三、材料清单及凭证

材料清单：列出工程使用的全部材料，包括名称、规格、数量、单价和总价。

材料进场单：记录材料进场时间、名称、数量和验收情况。

材料出库单：记录材料出库的时间、名称、数量和用途。

材料发票：证明材料采购的合法性。

四、施工日志及记录

施工日志：记录工程施工过程中的主要事件、技术要求、质量状况等。

材料使用记录：记录材料的名称、数量、使用部位和使用情况。

设备安装调试记录：记录设备安装、调试和验收情况。

五、其他资料

合同文本：包括施工合同、设计合同等。

付款凭证：包括工程款支付记录。

工程备案资料：包括工程规划许可证、施工许可证等。

结算资料：包括工程决算书、竣工结算书等。

业主提供的资料：包括业主提供的装修要求、设计方案等。

3、装饰装修工程竣工要哪些资料

装饰装修工程竣工所需资料

一、验收资料

工程竣工验收报告

工程质量验收评定表

工程施工验收资料

工程质保资料

二、工程文件

施工图纸

设计变更文件

招标文件

合同文件

竣工验收文件

三、材料质量资料

材料合格证、检测报告

材料厂家出具的质量保证书

四、设备安装资料

设备安装说明书

设备调试记录

设备运行记录

五、消防安全资料

消防验收报告

消防安全检查表

消防安全管理制度

六、其他资料

工程决算书

工程付款凭证

工程竣工照片

工程技术

工程竣工后管理资料

业主验收意见书

4、装修公司竣工手续怎么办理

装修公司竣工手续办理流程

1. 验收合格

业主与装修公司共同验收装修工程，检查是否符合合同约定及相关标准。

验收时应仔细检查工程质量、材料使用、施工工艺等。

2. 提交竣工验收报告

装修公司提交竣工验收报告，包括：

工程竣工验收单

质量合格证明

验收记录表

完工图纸

其他必要文件

3. 业主签字确认

业主对竣工验收报告进行审核，如有疑问应及时提出。

业主签字确认竣工验收报告，表示工程符合要求。

4. 办理竣工结算

装修公司根据合同结算工程费用，包括：

材料费

人工费

设计费

其他费用

业主核对结算单，并支付工程尾款。

5. 领取竣工验收备案证

业主携带以下材料到当地建设管理部门领取竣工验收备案证：

竣工验收报告

结算单

装修合同

业主身份证明

建设管理部门审核材料，符合要求后发放竣工验收备案证。

注意事项

业主在验收时应聘请专业验收人员进行协助。

竣工验收合格后，应及时支付工程尾款，避免纠纷。

装修工程涉及到结构改造的，需要办理相关审批手续。

竣工验收备案证是装修工程完成的合法凭证，业主应妥善保管。