1、商铺装修管理规定

商铺装修管理规定

第一章 总则

第一条 为规范商铺装修行为，保障商场的整体形象和安全，特制定本规定。

第二条 本规定适用于本商场内所有商铺的装修活动。

第二章 装修申请

第三条 商户在进行装修前，须向商场管理处提交装修申请书，并附上装修设计图纸。

第四条 商场管理处对装修申请进行审核，通过后方可发放装修许可证。

第三章 装修要求

第五条 装修设计应符合商场的整体风格和规划要求。

第六条 装修材料须符合国家和商场规定的防火、环保标准。

第七条 装修不得影响商場の承重结构、消防设施和公共通道。

第八条 装修工程必须由具有资质的专业施工团队进行。

第四章 装修管理

第九条 装修期间，商户须遵守商场的安全管理规定，做好施工安全措施。

第十条 商户须定期向商场管理处报告装修进度，接受检查和指导。

第十一条 装修完成后，商户须由专业机构进行验收，并提供验收合格证明。

第五章 违规处理

第十二条 违反本规定的商户，将受到以下处理：

责令停止装修或整改。

处以罚款。

取消装修许可证。

第十三条 情节严重的，商场管理处有权解除商户合同。

第六章 附则

第十四条 本规定自发布之日起施行。

第十五条 商场管理处负责解释本规定。

2、商铺装修时间国家规定2023

3、商铺装修后房东不续租了

导致房东不续租商铺的原因

违约行为：

违反租赁合同条款，例如未经同意转租或改造房屋。

拖欠房租或其他费用。

扰民或造成房屋损坏。

商业决策：

房东决定出售房产或进行重大翻新。

市场需求变化导致商铺价值下降或需求量减少。

房东认为其他租户可以提供更高的租金或更稳定的收入。

个人因素：

房东与租户关系不佳。

房东的个人财务状况或健康状况影响其租赁决定。

房东计划将房产自用。

应对措施

与房东沟通：

及时了解房东不续租的原因。

澄清任何误会或违约指控。

提出解决方案或妥协方案，例如提高租金或承担改善房产的费用。

寻找新商铺：

开始寻找合适的替代商铺。

考虑目标客群、空间要求和预算限制。

尽早与潜在房东建立联系。

协商补偿：

如果不续租是由于房东的违约行为，可协商补偿金或租期延长。

争取搬迁或关闭费用，以及改进或投资损失的补偿。

采取法律行动：

如果无法与房东达成和解，可考虑采取法律行动。

寻求法律咨询以了解您的权利和选择。

其他建议

保持良好的租赁记录和信用评分。

定期与房东沟通以建立积极的关系。

遵守租赁合同条款并避免违规行为。

考虑购买商业财产保险，以涵盖因不续租而造成的损失。

4、商铺装修合同范本最新版

商铺装修合同范本（最新版）

甲方（业主）： [甲方名称]

乙方（装修方）： [乙方名称]

一、工程概况

1. 工程名称： [工程名称]

2. 工程地点：[工程地点]

3. 工程面积：[工程面积]平方米

4. 装修要求： [装修要求]

二、工程内容

乙方负责根据甲方的装修要求对商铺进行装修，装修范围包括但不限于以下内容：

拆除工程

墙面工程

吊顶工程

地面工程

电气工程

给排水工程

暖通工程

其他（如有必要，请另行约定）

三、工程造价

1. 工程总造价：人民币 [工程总造价] 元（大写： [工程总造价大写] ）

2. 付款方式：分期支付

1. 预付款：甲方向乙方支付工程总造价的 [预付比例]%，共计人民币 [预付款金额] 元。

2. 中期付款：在工程进行 [中期付款进度]% 时，甲方向乙方支付工程总造价的 [中期付款比例]%，共计人民币 [中期付款金额] 元。

3. 竣工付款：在工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付工程总造价的尾款，共计人民币 [尾款金额] 元。

四、工期

1. 工程开工日期： [开工日期]

2. 工程竣工日期： [竣工日期]

3. 完工期限： [完工期限] 天（自开工之日起计算）

五、材料和设备

1. 材料和设备由 [材料和设备提供方] 提供。

2. 材料和设备的品牌、规格和型号必须符合合同要求。

六、工程验收

1. 工程竣工后，甲方应在 [验收期限] 日内对工程进行验收。

2. 验收时，乙方应提供工程竣工图纸及相关资料。

3. 验收合格后，甲方签署竣工验收单。

七、保修

1. 乙方对工程提供 [保修期限] 年的保修。

2. 保修范围：工程主体结构、上下水管道、电路等关键部位。

八、违约责任

1. 甲方未按时支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付工程总造价 [逾期利息]% 的逾期利息。

2. 乙方未按时完成工程，每逾期一日，甲方有权向乙方按工程总造价的 [违约金比例]% 收取违约金。

3. 一方因不可抗力导致合同不能履行，应及时通知另一方，并提供相关证明。

九、争议解决

本合同项下发生的争议，双方应协商解决。协商不成，可向 [仲裁机构] 申请仲裁。

十、其他约定

1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（业主）： [甲方名称]

代表人： [甲方代表人姓名]

日期： [日期]

乙方（装修方）： [乙方名称]

代表人： [乙方代表人姓名]

日期： [日期]