1、装修公司预售金

装修公司预售金

装修公司预售金是指在装修合同签订前，客户向装修公司支付的一笔预付款，通常用于锁定装修公司的服务和材料。

目的：

确保装修公司有足够的资金开始项目。

让客户对装修公司有信心和承诺。

防止其他客户抢先预约装修档期。

金额：

预售金金额通常为整个装修项目合同总额的 1025%。

付款方式：

现金

银行转账

信用卡

合同约定：

预售金支付后，装修公司和客户应在合同中明确约定以下事项：

预售金金额

预售金用途

预售金抵扣条款

预售金退还条款

退还条件：

如果客户在合同签订前决定取消装修，装修公司应根据合同中的退还条款退还预售金。常见的退还条件包括：

扣除行政费用

预售金的百分比返还

无条件退还

注意事项：

在支付预售金之前仔细审查装修合同。

确保装修公司信誉良好且有稳定的财务状况。

保留所有预售金收据和合同副本作为证明。

如果在支付预售金后出现争议，请及时联系律师或消费者保护机构。

2、装修公司预收装修款可以确认收入吗

否，不能确认收入。

根据《企业会计准则第14号——收入》规定：

收入是指企业在正常经营活动中提供商品、提供劳务或转让资产而增加的经济利益。

收入的确认应满足以下条件：

该收入项目已经实现

能够可靠地计量其金额

相关经济利益很可能流入企业

对于装修公司预收的装修款，尚未满足以上收入确认条件：

收入尚未实现：装修公司尚未提供装修服务，因此收入尚未实现。

金额无法可靠计量：装修项目的实际成本和利润率可能会受各种因素的影响，因此无法可靠计量预收款的收入金额。

相关经济利益不一定流入企业：如果装修公司因故未能完成装修服务，预收装修款可能会被退回，导致经济利益无法流入企业。

因此，装修公司预收的装修款属于预收账款，不能确认收入。应记入“预收账款”科目，待装修服务完成并满足收入确认条件后，再将其转为收入。

3、装修预售合同不退定金可以投诉吗

可以。

根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十五条的规定，消费者有权享受退货、换货、修理等权利。

如果装修预售合同中约定不退定金，消费者可以向以下机构投诉：

消费者协会

工商行政管理部门

市场监督管理部门

法院

投诉时，消费者需要提供以下材料：

装修预售合同

定金收据

相关证据（如未履行合同的证明）

4、装修公司预收款要缴纳什么税

装修公司预收款缴纳的税款类型取决于预收款的用途：

1. 预收款用于材料采购

增值税（VAT）：材料采购的增值税应按实际采购的金额缴纳。

2. 预收款用于支付劳务

营业税：装饰装修服务属于营业税应税项目，预收款实际支付劳务部分应按营业额缴纳营业税。

3. 预收款用于其他用途（如管理费、设计费等）

企业所得税：预收款用于支付其他用途的部分，在实际发生支出后，作为企业所得税的收入部分计入所得税应纳税所得额中。

其他税款

附加税：部分地区可能对营业税或营业收入附加征收教育费附加、城市维护建设税等附加税。

个人所得税：如果预收款用于支付个人劳务所得（如设计费），则需要代扣代缴个人所得税。