旧房装修公司推荐
一、一线城市
北京:
沪尚茗居
东易日盛
今顶装饰
上海:
尚海整装
大禹营造
明珠装饰
广州:
金煌装饰
美巢装饰
萌巢装饰
二、二线城市
成都:
索菲亚
全友家私
深圳:
铭品装饰
爱空间
八度空间
杭州:
明堂装饰
尚品宅配
三、其他城市
南京:
金螳螂
诗尼曼
天津:
新洁能装饰
重庆:
筑美装饰
全美装饰
选择旧房装修公司注意事项:
考察资质:查阅营业执照、装修资质等相关证明。
查看案例:关注装修风格、施工质量等。
对比报价:索取详细报价单,对比不同公司的价格和性价比。
口碑评价:咨询业内人士或查看网络评价。
签订合同:明确装修内容、工期、付款方式等细节。
监理服务:选择提供监理服务的公司,保障施工进度和质量。
旧房装修拆除费用的计算方法:
人工费用:
拆除墙体(包括门窗):3050 元/平米
拆除地面(包括瓷砖、地板):2030 元/平米
拆除天花板(包括吊顶、石膏板):1525 元/平米
拆除管线(包括水电):1020 元/米
拆除卫浴洁具:50150 元/件
拆除其他(包括家具、门窗配件等):根据具体情况估价
机械费用:
使用混凝土破碎机:100200 元/小时
使用吊车:200500 元/小时
垃圾清运费用:
根据垃圾量和清运距离而定,一般为 50150 元/吨
其他费用:
保护费(防止拆除时损坏周边设施):510 元/平米
材料损耗费(包括拆除过程中产生的废料):510 元/平米
总费用计算:
总费用 = 人工费用 + 机械费用 + 垃圾清运费用 + 其他费用
示例:
一套 100 平米的旧房,需要拆除墙体 50 平米,地面 50 平米,天花板 20 平米,水电管线 50 米,卫浴洁具 3 件,其他拆除费用 100 元。
拆除墙体:50×35 = 1750 元
拆除地面:50×25 = 1250 元
拆除天花板:20×20 = 400 元
拆除管线:50×15 = 750 元
拆除卫浴洁具:150×3 = 450 元
其他拆除费用:100 元
总计:4700 元
机械费用:0 元(假设不使用机械)
废料体积:100×0.2 = 20 立方米
清运费用:20×100 = 2000 元
保护费:5×100 = 500 元
材料损耗费:10×100 = 1000 元
总计:1500 元
总费用 = 4700 + 0 + 2000 + 1500 = 8200 元
因此,这套 100 平米的旧房装修拆除费用约为 8200 元。
注意:
以上价格仅供参考,具体费用需根据实际情况和当地市场行情而定。
拆除费用可能会因拆除范围、难度、材料类型等因素而有所不同。
在拆除前,建议聘请专业人员进行现场勘察和估价。
旧房装修流程先后顺序:
前期准备:
确定设计方案和预算
申请施工许可(如有必要)
找寻并聘请承包商或装修团队
拆除和结构改装:
拆除旧隔墙、门窗等非承重构件
进行结构改造(如拆除承重墙、加固梁柱)
水电改造:
更换老旧水管、电线和接线盒
安装新水路和电路,包括开关、插座、灯具线路
地面工程:
拆除旧地面(如瓷砖、地板等)
平整和找平地面
铺设新地面材料(如瓷砖、地板、地毯等)
墙面工程:
铲除旧墙面涂料或壁纸
修补墙面裂缝和缺陷
刮腻子、刷底漆、刷面漆
天花板工程:
拆除旧天花板(如吊顶、石膏板等)
安装新天花板(如石膏板、集成吊顶等)
门窗工程:
更换或翻新旧门窗
安装新门窗,包括门框、门扇、窗框、窗扇
橱柜安装:
拆除旧橱柜
组装和安装新橱柜,包括吊柜、地柜、台面、水槽等
卫浴安装:
拆除旧卫浴设备(如马桶、洗面台、淋浴房等)
安装新卫浴设备,包括马桶、洗面台、淋浴房、浴缸等
收尾工作:
安装五金件(如门把手、抽屉拉手等)
安装灯具、窗帘、镜子等装饰物
清洁现场,验收工程
旧房装修的具体流程可能会因实际情况而有所调整。
重要步骤如水电改造和结构改装应交给专业人士完成。
装修过程中要注重安全,并确保施工质量。
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