1、90平米清包装修

90平米清包装修

一、拆除

拆除原有墙面、吊顶、地板、门窗等

拆除原有水电管线

二、水电改造

重新布管水路、电路

安装新水管、电线、开关、插座

三、地面改造

清理原有地面

找平地面

铺设新地板（如瓷砖、木地板等）

四、墙面改造

批刮腻子

刷涂乳胶漆

五、吊顶改造

安装石膏板或木龙骨吊顶

刷涂乳胶漆

六、门窗改造

安装新门窗

刷涂油漆或贴饰木皮

七、五金洁具安装

安装卫浴洁具（如马桶、洗脸盆、淋浴房等）

安装厨房电器（如灶台、油烟机、水槽等）

八、收尾工作

清理现场

安装灯具、窗帘等装饰品

进行验收

注意事项

装修前与施工方签订详细的合同，明确责任和义务。

选择正规的施工队伍，保证施工质量。

购买环保材料，避免甲醛等有害物质超标。

定期监工，及时发现问题并解决。

验收合格后再付款。

预算

90平米的清包装修，根据材料和施工工艺的不同，预算一般在1015万元左右。

2、90平方米的全包装修大概需要多少钱

90 平方米全包装修费用估算

全包装修费用取决于多种因素，包括：

所在地点

材料和设备的质量

人工成本

设计复杂性

以下是基于中国一线城市平均水平的费用估算，仅供参考：

装修等级 | 造价区间

||

简装 | 600800 元/平方米

中档 | 元/平方米

高档 | 元/平方米

豪装 | 1800 元/平方米以上

按造价区间计算费用：

简装：约 54,00072,000 元

中档：约 72,000108,000 元

高档：约 108,000162,000 元

豪装：162,000 元以上

费用明细（按造价区间平均计算）：

| 项目 | 费用 |

|||

| 拆除旧墙体、地面 | 5,00010,000 元 |

| 水电改造 | 15,00025,000 元 |

| 墙面、地面铺贴 | 25,00050,000 元 |

| 天花板吊顶 | 10,00018,000 元 |

| 门窗安装 | 10,00020,000 元 |

| 灯具、开关插座 | 5,00010,000 元 |

| 橱柜、卫浴洁具 | 20,00040,000 元 |

| 家具、家电 | 20,00060,000 元 |

| 其他费用（人工、杂费等） | 10,00020,000 元 |

注意事项：

实际费用可能因具体情况而有所不同。

应根据自己的预算和需求选择合适的装修等级。

建议与多家装修公司比较报价，选择报价合理、服务可靠的公司。

签订装修合同前，应仔细审核合同内容，避免不必要的纠纷。

3、90平米经济适用房转商品房费用

90平米经济适用房转商品房费用主要包括：

1. 土地出让金

按照政府规定的土地出让金标准计算，通常为每平方米数百至上千元。

2. 补交土地价款

经济适用房与商品房的土地使用性质不同，需要补缴差价。通常为每平方米数百至上千元。

3. 房屋增值税

根据现行税法，经济适用房转商品房需要缴纳房屋增值税，税率为5%。

4. 公共维修基金

转成商品房后，需要缴纳一定的公共维修基金，通常为每平方米数百元。

5. 其他费用

包括契税、印花税、登记费、测绘费等杂费。

示例计算：

假设90平米的经济适用房位于某地段，土地出让金为每平方米1000元，补交土地价款为每平方米500元。

土地出让金：1000元/平方米 90平方米 = 90,000元

补交土地价款：500元/平方米 90平方米 = 45,000元

房屋增值税：5% 90,000元 = 4,500元

公共维修基金：500元/平方米 90平方米 = 45,000元

其他费用（暂估）：10,000元

总费用：90,000元 + 45,000元 + 4,500元 + 45,000元 + 10,000元 = 194,500元

注：

以上费用仅为估算，具体费用会根据当地政策和房屋具体情况而有所不同。

经济适用房转商品房需要经过相关部门批准，并符合一定的条件。

4、2021装修90平方全包价格表

2021 装修 90 平方全包价格表

基础工程

拆除旧墙体、地面：300 元/平方米

防水工程：200 元/平方米

水电改造：100 元/平方米

吊顶工程：150 元/平方米

墙面工程

批灰找平：50 元/平方米

乳胶漆：60 元/平方米

瓷砖铺贴：150 元/平方米

地面工程

水泥自流平：40 元/平方米

瓷砖铺贴：120 元/平方米

实木地板：300 元/平方米

门窗工程

入户门：2000 元/樘

室内门：1000 元/樘

阳台门：1500 元/樘

窗户：800 元/平方米

五金洁具

橱柜：10000 元

衣柜：8000 元

卫浴：5000 元

灯具：3000 元

电器设备

空调：5000 元

冰箱：3000 元

洗衣机：2000 元

油烟机：1500 元

其他费用

设计费：1000 元

管理费：5%

增项费用：不确定

总价：约 150000 元

注：

以上价格仅供参考，实际价格可能因地区、材料选择、施工难度等因素而有所不同。

全包指包含所有材料、人工、设计和管理费，不含家具和家电。

建议在装修前多咨询几家装修公司，对比价格和服务，选择符合自己需求的施工方。