1、精装房改造基础装修价格

精装房改造基础装修价格

精装房改造基础装修价格因地区、面积、材料和施工难度等因素而异，但通常包括以下项目：

拆除

墙面壁纸或乳胶漆拆除：每平方米 2050 元

地板地砖拆除：每平方米 4080 元

吊顶拆除：每平方米 3060 元

水电改造

水管改造（包括更换水管、阀门）：每米 100200 元

电路改造（包括更换电线、开关、插座）：每米 50100 元

新建墙面插座：每个 50100 元

墙面处理

墙面铲除腻子：每平方米 1525 元

墙面打磨找平：每平方米 1015 元

墙面刷底漆：每平方米 1015 元

地面处理

地面找平：每平方米 2030 元

地面铺设瓷砖：每平方米 50100 元

地面铺设木地板：每平方米 100200 元

其他项目

门窗改造（更换门窗、窗帘盒）：根据门窗尺寸和类型而定

吊顶安装：每平方米 50100 元

家具安装：根据家具类型和数量而定

保洁：根据面积和清洁程度而定

注意事项

以上价格仅供参考，具体费用可能因实际情况有所调整。

建议多对比几家装修公司，以获得更优惠的价格。

签订装修合同时，明确施工项目、材料规格、施工进度和付款方式等细节。

监督装修过程，及时沟通，避免出现问题。

2、精装房装修质量问题如何索赔

精装房装修质量问题索赔步骤

1. 收房验房

在收房时，仔细验收房屋，检查是否存在装修质量问题。

建议聘请专业验房师协助验房。

发现问题及时拍照留证，并记录在验房记录表中。

2. 通知开发商

发现装修质量问题后，及时联系开发商。

以书面形式通知开发商，说明问题情况和要求。

保留好通知函和开发商的回复。

3. 协商解决

与开发商协商，解决装修质量问题。

可选择由开发商维修、退换材料或给予补偿金。

如果双方协商不一致，可寻求第三方介入。

4. 第三方介入

如果与开发商协商不成，可向以下第三方投诉：

住建局

房管局

消协

法院

5. 准备证据

准备相关证据，包括：

验房记录表

照片证明

通知函和开发商回复

与开发商协商记录

6. 申请索赔

向开发商提交索赔申请，说明索赔原因和要求。

保留好索赔申请副本。

7. 等待处理

耐心等待开发商处理索赔申请。

开发商一般会在一定时间内给予答复。

8. 监督整改

如果开发商同意整改，需监督整改过程，确保问题得到解决。

其他注意事项：

保留好相关票据和证明文件。

索赔期限一般为两年，自发现问题之日起计算。

在向开发商索赔之前，可先咨询律师，了解相关法律法规和你的权利。

3、精装房一般都包括哪些装修

精装房一般包括以下装修：

基础装修：

水电工程：管道铺设、电线布线、开关插座安装

防水工程：厨房、卫生间、阳台等区域防水

墙面基层处理：找平、批灰、刷底漆

硬装：

地面铺设：瓷砖、木地板、地毯等

墙面装饰：刷漆、贴壁纸、贴瓷砖等

吊顶：石膏板吊顶、集成吊顶等

门窗：入户门、室内门、窗户等

软装：

厨卫洁具：橱柜、水槽、油烟机、灶具、马桶、淋浴房等

灯具：吸顶灯、吊灯、筒灯等

五金配件：门锁、合页、拉手等

其他：

中央空调系统（部分精装房）

新风系统（部分精装房）

智能家居系统（部分精装房）

电梯（高层精装房）

物业费（包括水电费、物业管理费等）

需要注意：

具体装修内容可能会因开发商不同而有所差异，需以合同为准。

4、精装房装修后多久可以入住

精装房装修后多久可以入住取决于多种因素，例如：

装修材料的选择：甲醛、苯等有害气体释放时间不同。

装修风格和面积：复杂或面积大的装修需更长时间通风。

通风条件：自然通风差的房间需要更长时间通风。

季节和天气条件：夏季高温高湿，有害气体释放更快。

一般情况下，新装修的精装房需要经过以下步骤：

1. 晾置通风：开窗通风至少3个月，让有害气体挥发。

2. 检测室内空气质量：委托专业机构检测室内空气质量，确保达标。

3. 除甲醛处理：采用活性炭、绿植等方法去除甲醛。

建议入住时间：

正常条件下：晾置通风6个月以上，空气质量检测合格后入住。

有孕妇、儿童等敏感人群：晾置通风1年左右，空气质量检测合格后入住。

高温高湿季节：晾置通风68个月，空气质量检测合格后入住。

通风条件差：晾置通风1年以上，空气质量检测合格后入住。

注意事项：

入住前做好保洁，清除装修残留物和灰尘。

定期开窗通风，保持室内空气流通。

使用空气净化器等设备辅助净化空气。

注意入住后身体反应，如出现头晕、恶心等症状，应及时就医。