1、那些属于装修损失

装修损失类型：

结构性损失：

墙壁和天花板损坏

地板损坏

屋顶或地基损坏

电气损失：

电线损坏

插座和开关损坏

照明设备损坏

管道损失：

水管损坏

污水管道损坏

管道装置损坏

饰面损失：

油漆损坏

墙纸损坏

地毯或地板损坏

橱柜或台面损坏

电器损失：

冰箱损坏

洗碗机损坏

烤箱或炉灶损坏

洗衣机或烘干机损坏

其他损失：

家具损坏

艺术品损坏

个人物品损坏

搬迁成本

租金损失（如果装修造成房屋无法居住）

额外生活费（因装修造成的额外费用，如酒店住宿或餐费）

2、装修中造成的损失谁来买单

装修中造成的损失责任划分如下：

承包方的责任：

因承包方施工不当造成的损失，如：

材料质量问题

施工工艺错误

安全隐患导致的人员或财产损失

业主方的责任：

因业主方提供的材料或设备不合格造成的损失，如：

自行采购的劣质材料

自行安装的设备出现故障

共同责任：

因双方共同原因造成的损失，如：

设计变更或调整未经双方确认

材料或设备的质量问题双方均有责任

施工过程中未遵守安全规定

第三方责任：

由第三方造成的损失，如：

供货商配送材料损坏

施工期间邻里纠纷

责任认定的依据：

施工合同

施工质量验收标准

相关法律法规

损失赔偿方式：

修复或更换损坏物品

支付相应赔偿金

承担法律责任

注意事项：

在签订施工合同前，明确责任划分并向承包方索要相关资质证明。

保留材料采购和施工过程中的相关凭证，以便出现争议时维权。

若双方无法协商一致，可通过司法途径解决。

3、装修损失的司法鉴定依据

《民事诉讼法》

第六十九条 当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。

第七十三条 对于不宜公开审理的案件，当事人申请不公开审理的，人民法院可以准许。

《建筑法》

第二十五条 因设计、施工等原因造成建筑物、构筑物损坏的，由负有责任的单位和个人承担赔偿责任。

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》

第二十一条 建设工程质量不符合约定或者国家标准、行业标准，建设单位要求赔偿损失的，应当承担举证责任，证明其损失是因建设工程质量不合格造成的。

相关司法解释、规范

《房屋装修质量保证书》

《房屋装饰装修工程施工规范》

《室内装饰装潢工程质量验收标准》

司法鉴定的依据

合同约定：装修合同中对于装修质量标准、验收标准等方面的约定。

行业标准：《房屋装饰装修工程施工规范》《室内装饰装潢工程质量验收标准》等行业标准。

质量验收程序：装修过程中的质量验收记录，包括验收报告、照片、视频等。

损失评估报告：由具有资质的鉴定机构出具的装修损失评估报告，报告中应包含损失金额计算方法、依据等。

其他证据：如施工日志、材料样品、现场照片等。

鉴定范围

装修工程的质量缺陷及责任认定

装修缺陷造成损失的范围和金额

装修缺陷的修复费用

鉴定机构选择

选择具有资质、独立、公正的鉴定机构。

鉴定机构应具备相关专业技术知识和经验。

鉴定程序

当事人向鉴定机构提出鉴定申请。

鉴定机构受理申请后，组织专家进行现场勘验、材料分析、数据比对等鉴定工作。

鉴定机构出具鉴定报告，阐述鉴定结论、依据和计算方法。

当事人对鉴定报告有异议的，可以申请重新鉴定。

4、那些属于装修损失的项目

永久性固定装置或改建

墙壁拆除或转移

天花板吊顶或排水沟

电气系统或管道

固定式照明设备或风扇

中央空调或暖气系统

厨房橱柜或浴室梳妆台

内置式电器（例如洗碗机、烤箱）

材料

石膏板或木板

油漆或墙纸

地板材料（例如地毯、瓷砖、硬木）

门窗

屋顶材料

窗帘或百叶窗

劳动力

建筑承包商或木工

电工或水管工

油漆工或墙纸工

地板安装工

安装工（例如照明设备或电器）

其他费用

建筑许可证或检查费

垃圾清除费

材料或劳动力供应商的租金损失

搬家费用或临时住宿费用

不属于装修损失的项目

家具、设备或个人物品

非永久性固定装置，例如窗帘或艺术品

日常维护或修理

装修费用，例如装饰或升级