设计阶段
确定装修风格和预算
绘制平面图和效果图
拆除阶段
拆除旧墙面、地面、天花板等
拆除非承重墙、隔断墙
水电改造阶段
重新铺设水路和电路
安装电线、水管、开关、插座
泥瓦工阶段
墙面抹灰、找平
地面找平、铺设瓷砖或地板
安装石膏板吊顶
木工阶段
制作和安装橱柜、门、窗框
安装木地板或木饰面
油漆工阶段
墙面和天花板批灰、刷漆
木制品刷漆或贴饰面
安装阶段
安装电器、灯具、洁具
安装家具和窗帘
保洁阶段
清理施工垃圾
对房屋进行全面保洁
其他阶段
中央空调系统安装
智能家居系统安装
软装搭配和布置
截至 2023 年 3 月,山西省尚未出台针对装修的时间段限制的国家规定。
山西省全装修住宅工程质量验收标准
第 1 章 总则
1.1 目的:为了规范全装修住宅工程质量验收,提高工程质量水平,制定本标准。
1.2 适用范围:适用于山西省内新建和改建的全装修住宅工程质量验收。
第 2 章 基本要求
2.1 符合国家和地方规定的技术规范和标准。
2.2 工程资料齐全、真实、有效。
2.3 施工工艺合理、材料合格、安装正确。
2.4 验收前已完成全部工程内容并经隐蔽工程验收合格。
2.5 验收前已完成竣工验收备案。
第 3 章 验收程序
3.1 竣工验收备案后,建设单位应向质量监督机构申请验收。
3.2 质量监督机构应按照相关程序组织验收。
3.3 验收人员应具备相应资质。
第 4 章 验收内容
4.1 外观质量
外墙、屋面、门窗及其他外立面饰面平整、美观、无裂缝、空鼓、脱皮等缺陷。
外墙保温层和防水层施工符合规范要求。
门窗开关灵活、密闭性能良好。
4.2 室内装修质量
墙面、地面、顶棚等饰面平整、无明显色差、脱皮、开裂等缺陷。
门、窗及其他木制品制作安装符合设计要求,表面光滑、无划痕等缺陷。
电气、给排水、暖通等管线安装正确、可靠,无漏水、漏电等缺陷。
厨房、卫生间等功能性空间布局合理、设施完备。
4.3 设备质量
空调、热水器、抽油烟机等电器设备安装牢固、运行正常。
卫生洁具、五金配件等安装正确、使用方便。
4.4 其他
工程资料齐全、竣工图纸与实际工程相符。
环保要求符合规定。
安全防护措施完善。
第 5 章 验收评定
5.1 验收评定标准:
符合本标准要求的,评定为合格。
不符合本标准要求的,评定为不合格。
5.2 验收结果:
验收合格的,出具《住宅工程质量验收合格证》。
验收不合格的,出具《住宅工程质量验收不合格通知书》,并限期整改。
第 6 章 附则
6.1 本标准由山西省住房和城乡建设厅负责解释。
6.2 本标准自发布之日起施行,原《山西省住宅工程质量验收标准》同时废止。
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