水电
水管安装:每米 3060 元
电线安装:每米 2040 元
开关插座安装:每个 2050 元
灯具安装:每个 30100 元
泥工
贴瓷砖:每平方米 60120 元
贴大理石:每平方米 200500 元
批墙体:每平方米 2040 元
砌墙体:每平方米 5080 元
木工
制作橱柜:每延长米 元
制作衣柜:每平方米 元
安装门窗:每平方米 200400 元
安装吊顶:每平方米 4080 元
油漆工
墙面涂刷:每平方米 2040 元
乳胶漆刷漆:每平方米 3060 元
木器漆刷漆:每平方米 60120 元
其他
安装暖气片:每个 150300 元
安装空调:每台 200500 元
安装抽油烟机:每台 100200 元
清洁保洁:每平方米 1020 元
注意:
以上价格仅供参考,实际价格可能因地区、材料和施工复杂程度而异。
建议在施工前与分包工详细沟通,明确工种内容和价格。
签订合同时,应明确施工内容、工期、付款方式和保修条款。
装修费用的各工种比例大致如下:
土建部分: 约 2030%
地面找平、墙面批灰、防水工程等
水电工程: 约 1520%
水管、电线安装、开关插座等
木工工程: 约 2025%
吊顶、隔断、橱柜、衣柜等
油漆工程: 约 1015%
乳胶漆粉刷、墙纸贴制等
其他费用: 约 1015%
材料费(瓷砖、地板、洁具等)、人工费(安装、保洁等)、管理费等
具体比例可能因装修风格、房屋面积、材料选择等因素而有所不同。
影响装修工种分包价格的因素
装修范围和面积:工种分包价格通常按每平方米或每项工程量计算。
材料质量和品牌:不同质量和品牌的材料价格差异较大。
施工难度和复杂程度:复杂的施工工艺和特殊材料会增加价格。
工期和加班费:工期越紧,加班费越高。
地域和市场行情:不同地区和季节的施工成本可能有所不同。
工人技术水平和经验:技术熟练、经验丰富的工人收费较高。
利润空间:分包商需要考虑自己的利润空间和运营成本。
计价方式
按平方米计算:如地砖铺设、墙面粉刷等。
按延米计算:如踢脚线安装、电线管线铺设等。
按单项计算:如门窗安装、洁具安装等。
按人工费计算:如水电安装、瓦工贴砖等。
按材料费计算:如地板材料、瓷砖材料等。
一般估算方法
按平方米计算:
瓷砖铺设:1530 元/㎡
地板安装:3050 元/㎡
墙面粉刷:1020 元/㎡
按单项计算:
门安装:200500 元/樘
窗户安装:300800 元/扇
马桶安装:200300 元/个
按人工费计算:
水电安装:100200 元/天
瓦工贴砖:150250 元/天
注意事项
在选择分包商时,应仔细比较报价和施工方案。
合同中应明确工期、材料品牌和规格、支付方式等内容。
施工过程中,应定期验收工程进度和质量。
保留好工程票据,以便日后维权。
装修工种分包价格明细表
项目 | 单价 | 单位 | 备注
|||
主体结构
基础开挖 | 50 | 平方米 | 含土方回填
基础浇筑 | 120 | 立方米 | 含钢筋
梁板浇筑 | 150 | 立方米 | 含钢筋
楼梯浇筑 | 200 | 米 | 含钢筋
外墙砌筑 | 80 | 平方米 | 含材料
内墙砌筑 | 60 | 平方米 | 含材料
屋面工程 | 100 | 平方米 | 含材料
水电工程
给水管安装 | 15 | 米 | 含材料
排水管安装 | 18 | 米 | 含材料
电线敷设 | 10 | 米 | 含材料
装饰工程
墙面粉刷 | 15 | 平方米 | 含材料
地面铺设 | 20 | 平方米 | 含材料
门窗安装 | 150 | 个 | 含材料
厨卫吊顶 | 50 | 平方米 | 含材料
厨柜制作 | 800 | 米 | 含材料
其他工程
垃圾清运 | 5 | 立方米 | 按实际情况计费
临时用水用电 | 100 | 天 | 按实际情况计费
备注:
以上价格仅供参考,具体价格可能因地区、材料和施工难度而异。
价格不包含税金。
施工质量和进度由分包商负责。
甲方应及时支付分包款,逾期支付将产生罚息。
分包商应遵守甲方的施工管理规定,配合总包商完成施工。
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