1、拆除店面装修的承包价格

影响店面装修拆除承包价格的因素：

店面面积：面积越大，拆除成本越高。

装修材料：石膏板、瓷砖、混凝土墙等不同材料拆除难度不同，成本也不同。

拆除复杂性：拆除吊顶、隔断墙等复杂结构需要更高的技术和设备，成本也较高。

拆除方式：人工拆除或机械拆除，机械拆除速度更快，但成本更高。

废弃物处理：拆除产生的废弃物需要运输和处理，处理费用会影响整体成本。

人工成本：不同地区的工人人工成本会有差异。

时间因素：紧急拆除或夜间拆除通常需要更高的成本。

估算拆除店面装修承包价格的步骤：

1. 测量店面面积：计算总面积，包括墙壁、天花板和地板。

2. 评估装修材料：确定主要装修材料类型，如石膏板、瓷砖或混凝土。

3. 考虑拆除复杂性：是否存在复杂结构或需要特殊设备拆除的部分。

4. 选择拆除方式：决定采用人工拆除或机械拆除。

5. 估算废弃物处理费用：预计产生的废弃物量并根据当地法规确定处理费用。

6. 获取人工成本：联系承包商获取所在地区的工人人工成本。

7. 考虑时间因素：如果需要紧急或夜间拆除，则需要更高的成本。

示例承包价格：

面积： 50 平方米

装修材料： 石膏板、瓷砖和混凝土墙

拆除复杂性： 复杂吊顶和隔断墙

拆除方式： 机械拆除

废弃物处理： 根据当地法规

人工成本： 100 元/平方米

时间因素： 正常工作时间

估算成本：

人工费：50 平方米 x 100 元/平方米 = 5,000 元

机械拆除费：根据承包商报价

废弃物处理费：根据当地法规和废弃物量

总成本： 约 6,000 10,000 元

注意：

以上只是估算成本，实际价格可能因具体情况而异。建议联系多家承包商获取报价，以获得最准确的价格。

2、店面不租了能拆除装修吗合法吗

租期内能否拆除装修的合法性取决于租赁合同的约定和相关法律法规的规定。

一、租赁合同约定

如果租赁合同中明确约定租户不得拆除装修，则租户无权在租期内拆除装修。

如果租赁合同未明确禁止拆除装修，则租户在合理范围内有权拆除其安装的装修。

二、相关法律法规

《合同法》

第214条规定，租赁物在租赁期间毁损、灭失的，出租人应当修复。但承租人故意或者重大过失造成租赁物毁损、灭失的，出租人有权要求承租人承担赔偿责任。

《民法典》

第720条规定，租赁期间，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设其他附着物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设其他附着物的，出租人可以要求承租人恢复原状。

三、合法拆除装修的条件

租户在租期内拆除装修，应当符合以下条件：

合理性：拆除装修不影响租赁物的正常使用。

范围性：拆除装修仅限于租户自行安装的装修。

恢复性：租户有义务在退租时将租赁物恢复原状。

四、注意事项

租户在拆除装修前，应当与出租人协商沟通，取得出租人的书面同意。

拆除装修应当由具有资质的专业人员进行，避免对租赁物造成损坏。

拆除装修产生的垃圾和废料应当由租户自行清理。

综上，如果租赁合同允许租户拆除装修，且拆除符合合法条件，则租户可以在店面不租的情况下拆除装修，且不违反法律法规。

3、店面不租了房东要求拆除装修

房东要求拆除装修的解决方法：

1. 协商沟通：

与房东进行公开坦诚的沟通，了解其拆除装修的原因和要求。

提出有理有据的理由，说明装修对店面的价值和功能，并寻求房东的理解。

2. 谈判折中：

尝试与房东协商可以保留部分装修的方案，如招牌、照明等。

提出支付部分拆除费用的方案，以弥补房东的损失。

3. 法律途径：

如果协商失败，可以考虑法律途径。

审阅租约中关于装修条款的规定，确定房东的要求是否合法合理。

寻求律师的帮助，了解自己的权利和选择。

4. 评估损失：

仔细评估拆除装修造成的损失，包括材料费、人工费和业务中断损失。

考虑是否对房东提出索赔。

5. 妥善处置：

如果最终需要拆除装修，请确保妥善处置拆除材料，避免对环境或他人造成危害。

与当地废物处理部门联系，了解适当的处置方式。

其他注意事项：

在进行任何装修前，务必获得房东的书面许可。

保留所有装修发票和收据，作为证明。

如果房东要求拆除装修，请保留沟通记录和相关文件。

寻求专业人士的建议，如律师或装修承包商，以了解您的权利和选择。

4、店面不租了能拆除装修吗

是否能拆除装修取决于以下因素：

租赁合同的规定：

合同中是否明确禁止承租人拆除装修？

是否有要求承租人在租赁期结束后恢复原状的条款？

租赁期间的装修：

装修是否经过房东的书面同意或批准？

装修是否符合租赁合同或法律法规的规定？

租赁期后的变动：

房东是否同意承租人拆除装修？

房东是否计划对店面进行翻新或出租给他人？

一般情况下，以下情况可以拆除装修：

租赁合同没有禁止拆除装修的条款。

装修经过房东同意或批准。

装修符合租赁合同或法律法规的规定。

房东同意承租人拆除装修。

房东计划对店面进行翻新或出租给他人。

以下情况可能无法拆除装修：

租赁合同禁止拆除装修。

装修在租赁期间未经房东同意或批准。

装修不符合租赁合同或法律法规的规定。

房东不同意承租人拆除装修。

房东计划保留原有的装修或将其出租给他人。

建议：

为了避免争端，建议在拆除装修前与房东进行沟通，确认是否有任何限制或规定。如果租赁合同中有禁止拆除装修的条款，则可能需要征得房东的同意或协商其他解决方案。