1、武汉暂停精装修备案

2、武汉精装修政策是什么时候开始的

3、武汉房地局关于精装修的政策

武汉市住房和城乡建设局关于精装修住宅管理的通知

（武房规发〔2017〕21 号）

为规范精装修住宅建设和管理，保障消费者合法权益，促进住宅产业现代化，根据国家和省有关规定，结合我市实际，特制定本通知。

第一条 本通知所称精装修住宅，是指住宅竣工后，除结构、公共部位和共用设施设备外，其他部位经统一装修后交付使用。

第二条 精装修住宅的装修标准应当符合国家和省规定的强制性标准、相关行业标准，并经房屋所在地市、县（市、区）住房城乡建设主管部门审查。

第三条 开发企业进行精装修住宅建设前，应当向房屋所在地市、县（市、区）住房城乡建设主管部门申报，并提交下列资料：

（一）精装修住宅建设工程可行性研究报告；

（二）精装修住宅设计方案，包括户型、平面图、立面图、装修材料清单、装修标准说明；

（三）装修单位资质证明材料；

（四）其他相关资料。

第四条 住房城乡建设主管部门应当自收到申报资料之日起10个工作日内，对申报资料进行审查。审查通过的，颁发《精装修住宅建设许可证》。

第五条 开发企业取得《精装修住宅建设许可证》后，方可进行精装修住宅建设。

第六条 精装修住宅建设应当按照设计方案和装修标准进行。竣工后，开发企业应当组织验收，并提交验收报告给住房城乡建设主管部门。

第七条 住房城乡建设主管部门应当自收到验收报告之日起10个工作日内，对验收报告进行审查。审查通过的，颁发《精装修住宅竣工验收合格证》。

第八条 开发企业应当在取得《精装修住宅竣工验收合格证》后，向购房人交付精装修住宅。

第九条 交付时，开发企业应当向购房人提供下列资料：

（一）房屋所有权证或不动产权证；

（二）精装修住宅竣工图纸；

（三）装修材料清单和说明书；

（四）保修卡；

（五）其他相关资料。

第十条 保修期内，发生与精装修住宅交付时不一致的情形，购房人有权要求开发企业负责维修、更换。保修期为交付之日起1年，防水工程、有防水要求的卫生间、厨房和阳台的保修期为交付之日起3年。

第十一条 开发企业对精装修住宅的瑕疵负责保修，但下列情形除外：

（一）因购房人使用、管理不当造成；

（二）因不可抗力因素造成；

（三）购房人自行装修、改装造成；

（四）其他非开发企业责任造成的。

第十二条 购房人对精装修住宅存在瑕疵提出维修要求的，应当及时向开发企业提出。开发企业接到维修要求后，应当及时组织维修。

第十三条 违反本通知规定的，住房城乡建设主管部门责令改正，并处以2万元以上20万元以下罚款；造成损失的，责令承担赔偿责任。

第十四条 本通知自发布之日起施行，此前制定的相关规定同时废止。

武汉市住房和城乡建设局

2017年4月25日

4、武汉市商品房精装修政策

武汉市商品房精装修政策

一、适用范围

本政策适用于武汉市行政区域内新建的商品房项目。

二、精装修标准

精装修标准按照《武汉市商品房精装修技术规范》（DB42/T ）执行。

三、装修费用

装修费用按照每平方米建筑面积一定限额标准执行，具体限额标准由武汉市住房和城乡建设局会同相关部门研究确定。

四、精装修方式

开发企业可自行组织精装修，也可委托有资质的精装修企业进行精装修。

五、竣工验收

商品房竣工验收时，应当对精装修质量进行验收。验收合格后，方可办理竣工验收备案手续。

六、质量保证

开发企业对所交付的精装修工程质量负有保修责任，保修期为两年。在保修期内，出现质量问题，开发企业应当及时维修或更换。

七、监督管理

武汉市住房和城乡建设局负责对商品房精装修工程质量监管。

八、违规处理

违反本政策规定，擅自降低精装修标准或使用不合格材料的，由武汉市住房和城乡建设局责令限期整改，并处以罚款。

九、其他

本政策由武汉市住房和城乡建设局负责解释。