1、装修保物件

装修保物件

定义

“装修保物件”是一种装修险种，旨在保护装修过程中屋内原有的物品免受意外损坏或损失。

承保范围

原有家具、电器、装饰品等

非固定物品，如衣物、书籍、饰品

水管、电路等系统

因装修作业造成的墙体、地面、天花板等损坏

赔偿范围

物件损坏或损失的实际价值

因事故造成的抢救费用

因事故造成的后续损失，如重新安装费用

不予承保

旧物或古董

有价证券、现金、珠宝

宠物或植物

因自然灾害或人为恶意行为造成的损失

投保方式

单独投保装修保物件险种

作为家财险的附加险

作为工程险的附加险

理赔流程

发生事故后，立即向保险公司报案

提供物件清单、价值证明和事故证明

保险公司核实后，予以赔偿

注意事项

投保时，应准确列出所有要承保的物件及其价值。

在装修过程中，应妥善保护物件，避免不必要的损坏。

一旦发生事故，要及时报案，并保留好相关证据。

优点

保障装修过程中原有物件的安全

减轻因物件损坏造成的经济损失

保障装修的顺利进行

建议

对于价值较高的原有物件，建议投保“装修保物件”险种，以保障其在装修过程中的安全。

2、装修的哪些属于保修的范围

保修范围内：

结构性问题：

地基、承重墙、屋顶、排水系统等结构性问题。

机械系统：

暖通空调系统（包括空调、暖气、通风）

电气系统（包括布线、插座、照明设备）

管道系统（包括供水、排水、燃气管线）

饰面材料：

油漆、墙纸、瓷砖、地板等饰面材料的缺陷。

窗户、门、柜子等木工制品。

电器：

烤箱、洗碗机、冰箱等内置电器。

洗衣机、烘干机等独立式电器。

屋顶：

屋顶瓦片、沥青瓦、金属屋顶等屋顶材料。

屋顶排气扇、天窗等屋顶配件。

其他：

防水膜、防潮层、隔热材料等隐蔽组件。

房屋检查报告中发现的缺陷。

保修范围外：

正常磨损：

随着时间推移自然发生的损坏，例如油漆褪色、地板划痕。

人为损坏：

由业主、租户或第三方造成的损坏。

装饰性偏好：

业主个人品味或喜好导致的改变或升级。

不可抗力：

由地震、洪水、飓风等不可抗力事件造成的损坏。

维修疏忽：

业主未能按照制造商的说明进行定期维护和维修。

未经授权的改动：

未经承包商或制造商授权的任何更改或添加。

3、装修保修期是免费维修吗

通常情况下，装修保修期内免费维修包括但不限于以下内容：

材料和工艺缺陷：由材料或施工缺陷引起的任何问题，例如地板开裂、墙壁开裂、管道泄漏等。

电气和管道系统：电气线路、管道系统或电器出现故障或损坏。

涂料和饰面：油漆剥落、墙纸撕裂或其他表面缺陷。

固定装置和配件：门把手故障、水龙头泄漏或其他固定装置损坏。

需要明确的是，保修期的具体覆盖范围和条件可能因装修公司或合同而异。在签署合同之前，仔细阅读保修条款非常重要。

保修期内免费维修通常不包括以下内容：

正常磨损和撕裂：由于日常使用造成的地板划痕、墙面脏污等正常磨损。

不可抗力：由地震、火灾、洪水等不可抗力因素造成的损坏。

改装或滥用：未经授权的改装或滥用房屋造成的损坏。

第三方责任：由承包商以外的人造成的损坏。

4、装修的保修期一般是多久

一般来说，装修的保修期如下：

硬装部分：

防水工程：5年

管道工程：2年

地面工程：2年

墙面工程：2年

吊顶工程：2年

门窗工程：2年

软装部分：

电器设备：12年（根据设备类型而定）

家具：12年（根据家具类型和品牌而定）

布艺窗帘：1年

灯具：1年

墙纸：1年

地毯：1年

其他：

设计费：无保修期

施工费：无保修期

注意事项：

保修期从工程验收合格之日起计算。

保修范围内，由装修公司负责免费维修或更换。

保修期外，需要业主自费维修。

人为损坏或自然灾害造成的损坏不在保修范围内。